Sokoldalúan hasznosítható ingatlan duplatelken Érd Fenyves-ParkvárosábanÉrd egyik kedvelt, jól megközelíthető városrészében, Fenyves-Parkvárosban, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező ingatlant, amely ideális választás lehet nagycsaládoknak, több generáció együttélésére, családi vállalkozást működtetőknek, illetve befektetők számára egyaránt. A 1278 m²-es, duplaméretű telken két különálló, téglából épült épület található, mindkettő az 1990-es években készült. Főépület – két szintes családi ház:A lakóépület összesen 138 m² alapterületű (szintenként 69 m²), teljes közművel ellátott, jelenlegi állapotában is lakható. Tágas helyiségei és jól alakítható belső tere kiváló alapot biztosítanak átalakításhoz, bővítéshez vagy akár kétgenerációs kialakításhoz. Melléképület – sok lehetőség egy helyen:A telek hátsó részén található egy 120 m²-es különálló épület, amely jelenleg műhely, garázs és tároló funkciót lát el. Az épület víz- és villanybekötéssel rendelkezik, így lakhatási célra is átalakítható, vagy kiválóan alkalmas vállalkozás, műhely, raktár vagy szolgáltató tevékenység számára. Befektetési potenciál. A telek mérete és elhelyezkedése lehetővé teszi többgenerációs használatot, illetve hosszabb távon további fejlesztési lehetőségeket is kínál. Az ingatlan sokoldalúsága miatt kifejezetten vonzó befektetési célra is. Elhelyezkedés és közlekedésA környék rendezett, családias, kiváló infrastruktúrával:- interspar és további bevásárlási lehetőségek a közelben- Tömegközlekedés könnyen elérhető- M7-es autópálya 5 percen belül, Budapest kb. 15 Perc, a Balaton kb. 40 Perc autóvalTovábbi információk:- Az ingatlan tehermentes és hitelezhető- a hirdetésben látványtervek is szerepelnek, amelyek a lehetséges átalakításokat szemléltetikEz az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik nem csupán egy házat, hanem valódi lehetőséget keresnek – legyen szó családról, vállalkozásról vagy befektetésről. Megtekintés kifejezetten ajánlott, mert a benne rejlő potenciált a képek nem adják vissza teljes mértékben. Keressen bizalommal! Referencia szám: hz011795-ml