Eladó felújított, panorámás, erkélyes lakás a XI. kerületbenMegvételre kínálunk egy kiváló elosztású, teljes körűen felújított, 50 m²-es lakást, amelyhez egy 7 m²-es, panorámás erkély tartozik, a XI. kerület dinamikusan fejlődő, zöldövezeti részén, Kőérberek területén. Az ingatlanból lenyűgöző, örökpanorámás kilátás nyílik a Budaörsi-hegység irányába, amely különleges hangulatot biztosít a mindennapokban. Főbb jellemzők- Alapterület: 50 m²- Erkély: 7 m², kertre néző, panorámás- Emelet: legfelső szint (3. emelet)- Tájolás: északnyugati, világos fekvés- Parkolás: a ház közvetlen közelében, lakóparkon belül- Lift: nincsHelyiségek- Nappali- Hálószoba / külön nyíló helyiségek- Fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval)- Külön mellékhelyiség- Beépített, gépesített konyha- Gardrób (mosógép elhelyezéssel)Műszaki állapot, felújításAz ingatlan teljes körű felújításon esett át, melynek során:- Új nyílászárók kerültek beépítésre- Villany- és gépészeti vezetékek cseréje megtörtént- Modern, esztétikus fürdőhelyiségek kerültek kialakításra- Új biztonsági bejárati ajtó került beépítésre- Minőségi burkolatok és igényes belsőépítészeti megoldások valósultak meg- a lakás hűtő-fűtő klímával felszerelt, azonnal költözhető állapotban van. TársasházA 3 szintes, csúsztatott zsalus épület rendezett, folyamatosan karbantartott, az elmúlt években több felújítás történt:- Strangcsere- Tetőfelújítás- Nyílászáró korszerűsítés- Hőközpont csereA társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik, megtakarítással bír, lakóközössége rendezett. Közös költség: 15. 000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, a közös területek fenntartását és a biztosítást. Környék és közlekedésAz ingatlan csendes, parkosított, zöld környezetben helyezkedik el, ugyanakkor kiváló közlekedési adottságokkal:41-es villamos87-es és 187-es autóbuszokM1–M7 autópálya elérhetősége néhány percen belülA közelben bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, valamint számos szolgáltatás elérhető. Szabadidős lehetőségek a környéken:Kánai-tóSportlétesítmények, uszoda, teniszpályákTovábbi információk- Pincehelyiség tartozik a lakáshoz- a bútorzat megegyezés szerint elérhető- Rövid határidőn belül birtokba vehető- 3%-os hitelprogram keretében is finanszírozhatóAjánljukAz ingatlan ideális választás első lakásként, pároknak, kisgyermekes családoknak vagy befektetési célra egyaránt. a modern kialakítás, a kiváló elrendezés és a panorámás erkély együttesen különleges értéket képvisel. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal további információért vagy megtekintés egyeztetése céljából. Referencia szám: lk018776-ml