Győrszentivánon eladó 7 szobás, működő családiház. Győr, Győrszentiván kedvelt, csendes részén eladó egy 225 m²-es, két szintes családi ház, amely jelenleg vendégházként is üzemel, 7 szobával, 5 fürdővel, nagy telekkel és kivételes bővítési lehetőségekkel. Az ingatlan mellett található egy különálló, 160 m²-es hátsó épület, amely 4 külön garzon kialakítására alkalmas, pincével együtt. Főbb adatok:Hasznos alapterület: 225 m² (földszint + tetőtér)Telek mérete: 905nm (parkosított, gyepesített)Építés éve: 2005Szerkezet: Porotherm tégla + 7 cm hungarocell szigetelésTető: vörösfenyő tetőszerkezet, hódfarkú cserépFűtés: teljes padlófűtés + elektromos rendszerKözmű: gáz bent van (óra nélkül), hőszivattyú előkészítésÁram: 3×32 AParkolás: több autó számára, udvarbanHelyiségek főépület (vendégház):7 szoba5 fürdő + WC1 fő konyha1 vendégkonyhaKülönálló hátsó épület (160 m²):4 garzon kialakítására alkalmasmindegyikhez külön bejárat tervezhetőpinceNapelem és gépészet:napelem acél tartószerkezet kívül elkészítve52 panel számára kialakított helyelőkészített kábelezés22 kW-os inverter számára kiépített rendszerhőszivattyú telepítésének lehetőségeTovábbi jellemzők:parkosított, gyepesített telekteljes ház padlófűtésselműködő vendégház, kiépített szobákkalóriási bevételi lehetőség több önálló egységgelkülön épület 4 garzonnal akár 4 külön lakás + főépületElhelyezkedés:Győrszentiván csendes, biztonságos, keresett városrész:boltbuszmegállóAudi és Ipari Park pár perc alatt elérhetőiskola, óvoda közelbenKivételes befektetési lehetőség:működő vendégház 7 szobávalkülön garzonépület további 4 kiadható lakássalnapelemes rendszer előkészítvenagy telek, bővítési opciókfolyamatos, stabil bevételTovábbi információkért és megtekintésért keressen bizalommal!