Új építésű ikerház Fót - öregfalun, kíváló közlekedésnél! Eladó Fót kedvelt részén, Öregfalun, a központhoz közel, jó közlekedésnél mediterrán típusú, modern ikerház utcafront felöli lakás! a házakat a fedett kocsibeállók kötik össze, így a két lakás teljesen különálló egymástól. a lakások közvetlenül nem érintkeznek egymással, biztosítva a magán szférát a lakók számára. a lakótérről: Amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 hálószoba, Fürdő + wc, Háztartási helyiség + wc, előszoba, közlekedő, terasz. Tartozik még az ingatlanhoz fedett gépkocsi beálló (13, 49 m²) + fedett tároló (4, 07 m²), melyeket külön kell megvásárolni az ingatlan vételárán felül összesen 8. 000. 000, - Forintért. Az ingatlan műszaki jellemzői:Lakóövezeti besorolás: Lke-13 i. Lakás (utcafront felöl)Falazat porotherm n+f 30 10 grafitos ps hab hőszigetelésFödémszerkezet 20 cm monolit vb. 3 Rétegű, vasalt profilú műanyag nyílászárókTető 30°-os hajlásszög, bramac vagy terrán cserép sötétbarna Fűtés hőszivattyúval, padlófűtésVálasztható burkolatok, csapok, szaniterek Terasz 14, 98 m2Fedett gépkocsi beálló + fedett tároló 17, 56 m2Épület nettó terület 80, 79 m², a gépkocsi beállókhoz a bejutást Viakolor burkolatú út biztosítja. Az ingatlan jó közlekedésnél található, buszmegálló, kisbolt, iskola 3 perc séta, pékség, egyéb üzletek 5-6 perc sétára, központtól 10-12 perc sétára található. Autóval az M0-ás, illetve az m3 autópálya kb 5-6 perc. Jelenleg a tervek elkészültek, engedélyezve vannak, a tereprendezési munkálatok folynak. a kivitelezés kezdete 2026. Június, a szerkezetkész állapot 2026. Augusztus-szeptember hónapra várható. Ütemezett befejezés előreláthatólag 2027. Június, mely időpont függ a leendő tulajdonosok esetleges egyéni igényeitől. Hiteligény esetén független, díjmentes hitelügyintézésben tudok segíteni. További információkért, megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: hz079771