Prémium, kétszintes családi ház külön wellness- és nyári konyha résszel, nagy telkenBelterületen, kivett lakóház, udvar megjelölésű ingatlan kínálunk megvételre, amely 2018-ban teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan átgondolt térszervezésével, magas műszaki tartalmával és kiemelkedő kényelmi funkcióival ideális választás nagyobb család vagy többgenerációs használat esetén is. Az ingatlan felépítése és alapterületeiTelek mérete: kb. 1. 300 M²Összes hasznos terület: kb. 240 M²Kétszintes lakótér: kb. 180 M²Külön wellness és nyári konyha egység: kb. 60 M²Lakótér kétszintes családi házAlsó szint (kb. 100 M²):Nagyméretű, világos amerikai konyhás nappaliKözvetlen teraszkapcsolatTágas előszobaNagy méretű gardrób / tárolóKülön WCFürdőszobaNagy spájzBeépített szekrényekEmelet:3 nagyméretű hálószoba2 külön gardróbhelyiségHáztartási helyiségFürdőszoba25 m²-es, nagyméretű erkélyA szintek között belső lépcsőház biztosítja a kényelmes közlekedést. Wellness és nyári konyha egység (kb. 60 M²)A lakóépülettől elkülönülten, mégis szervesen kapcsolódva található:SzaunaJacuzziNyári konyha borhűtővelKülön fürdőszobaNagy tárolóhelyiségEz a rész tökéletes vendégfogadásra, pihenésre vagy akár önálló funkciójú közösségi térként is. Kültér és kertNappalihoz kapcsolódó nagyméretű teraszKültéri főzőlap gázpalackos megoldássalGondozott udvarA kert hátsó részében nagyméretű kerti tóElőkert, intim hátsókertKétállásos garázs + további parkolási lehetőség az udvaronSaját útMűszaki tartalom38-as Ytong falazat15 cm külső hőszigetelésAljzatban vízszigetelés + 10 cm hőszigetelésDupla gerendázat a födémben (fotókkal dokumentálva)Elektromos fűtőfóliás padlófűtés, helyiségenként külön termosztáttalRadiátoros központi fűtés minden helyiségben előkészítve3×25 a elektromos hálózatNapelem pályázat beadva (adminisztratív státusz, nem része az adásvételnek)Vezetékes víz, csatornaKiépített riasztó- és kamerarendszerKinek ideális ez az ingatlan? Akik nagy alapterületű, kétszintes családi házat keresnekAkik számára fontos az elkülöníthető wellness és közösségi térAkik értékelik a minőségi felújítást és a műszaki átgondoltságotAkik hosszú távon gondolkodnak, és számukra fontos a továbbfejleszthető energetikai rendszerMegtekintés és további információAz ingatlan személyes megtekintése során a térszervezés, a kert mérete és a wellness egység valódi értéke igazán érzékelhető. Időpont egyeztetés és részletes tájékoztatás céljából várom megkeresését. Referencia szám: hz020757