Luxus és modernitás Etyek szívében új építésű álomotthon ELADÓEladásra kínálunk Etyek egyik legkedveltebb részén, a Boti úton egy minden igényt kielégítő, prémium kategóriás, új építésű családi házat. Az ingatlan a modern építészet és a funkcionális elegancia tökéletes ötvözete, ahol a minőségi anyaghasználat és a tágas terek garantálják a maximális kényelmet. Főbb paraméterek:Helyszín: Etyek, Telek területe: 2091 m², falusias lakóövezetben (Lf-5). Összesített szintterület: 387 m². Lakóterület (földszint): 160, 7 m². Pince és garázs: 85 m². Teraszok és külső terek: Az ingatlant tágas fedett és nyitott teraszok veszik körül, melyek biztosítják a közvetlen kapcsolatot a kerttel. Belső kialakítás (Földszint - 160, 7 m²):A ház szíve a hatalmas, 70 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező, amely tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez. 3 Különnyíló, kényelmes hálószoba (9, 5 m² - 14, 3 m²). Gyakorlatias megoldások: két gardróbszoba, külön zuhanyzó és egy tágas fürdőszoba. Világos előszoba és közlekedők. Alsó szint és technológia (Pince - 85 m²):A pinceszinten található a kétállásos, több mint 55 m²-es garázs, amely bőséges helyet biztosít az autók számára. Külön gépészeti helyiség és tároló az optimális rendszerezésért. Mosókonyha és közlekedő a napi kényelemért. A pince zsalukő falazattal, vízszigeteléssel és külső hőszigeteléssel ellátott. Műszaki tartalom és extrák:Az ingatlan a legmodernebb technológiákkal és első osztályú anyagokból épült:Falazat: 30 cm vastag ytong teherhordó falak külső hőszigetelő vakolatrendszerrel a kiváló energetikáért. Szerkezet: Monolit vasbeton födémek és pillérek, vasalt sávalapozás. Burkolatok: Minőségi járólapok a közös helyiségekben és a vizesblokkokban, elegáns parketta a hálószobákban. Biztonság: Földrengésbiztos szerkezet és szigorú tűzvédelmi előírásoknak való megfelelés (REI-66). Környezet:Az ingatlan falusias környezetben, 50%-os minimális zöldfelületi mutató mellett épült, így garantált a nyugalom és a természet közelsége. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. Ha minőségi, modern otthont keres Etyek legszebb részén, ne keressen tovább! Hívjon bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. VFA