Azonnal költözhető, energiatakarékos otthon a Zöldsziget lakóparkban! Eladó egy 2007-ben épült, nettó 100 m²-es (bruttó 155 m²), kiváló állapotú, tetőtér-beépítéses lakás, csendes ikerházfél, amely a praktikum és a fenntarthatóság jegyében újult meg 10 éve. Műszaki tartalom és energiahatékonyság:Az ingatlan rezsiköltsége rendkívül kedvező, köszönhetően az a energetikai besorolásnak (co2 kibocsátás a+) és a minőségi anyaghasználatnak. Szerkezet: 30-as Porotherm tégla + 8 cm külső szigetelés. Csend: az ikerlakások saját főfalakkal, közte légréssel épültek, így a hangszigetelés kiváló. Fűtés: 3 éve történt a cirkó kazán cseréje, most egy modern Vaillant készülék gondoskodik a melegvízről és a fűtésről, mely kiegészül egy hangulatos cserépkályhával. Nyílászárók: Redőnnyel felszereltek, a beépített teraszon pedig extra, 3 rétegű üvegezés és elektromos redőnyök gondoskodnak a hővédelemről. Tér és elosztás:A lakás tulajdoni lap szerint 82 m²-es, de a terasz és tetőtér beépítéseknek köszönhetően a hasznos alapterület 100 m²-re nőtt. Az ingatlan frissen festett, azonnal birtokba vehető. Földszint: Megnagyobbított előtér, tágas nappali (étkező kialakítási lehetőséggel), külön konyha víztisztítóval, elegáns, tömörfa burkolatú lépcső. Szobák: 4 hálószoba, melyből 1 a tetőrbeépítéssel valósult meg, praktikus, extra tárolóhelyekkel. 2 Fürdőszoba, a földszinten zuhanyzóval, az emeleten fürdőkáddal. Kert: Két különálló kertrész (összesen kb. 100 m²), melyek D-NY-i és É-NY-i tájolásukkal garantálják, hogy bármely napszakban élvezhesse a természetet. Parkolás: Kerítésen belül 1 kisebb autó számára megfelelő felszíni beálló, illetve a ház előtt, utcán. Extra: Fúrt kút az olcsó és kényelmes öntözéshez. Környék: Pár lépésre a buszmegálló, a közelben pedig minden megtalálható, ami az aktív életmódhoz kell: futópálya, játszótér, kültéri edzőpark, kresz park a kisebbeknek, gördeszka pálya a nagyobbaknak. A városban több óvoda, általános és középiskola működik. Számtalan szolgáltatást és bevásárlási lehetőséget kínál a település, pékségek, cukrászdák, könyvesbolt, éttermek szolgálják az itt élők kényelmét. Pezsgő kultúrális élet jellemzi az itt élők közösségét. Ez az ingatlan nem igényel felújítást: ide tényleg csak a bőröndöket kell hoznia! Hívjon bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. VFA