Kivételes lehetőség: Autószerelő műhely, telephely és családi ház eladó! GÖD központi részén, 2 egymással szomszédos, 2 külön helyrajzi számon lévő, összesen 1385 m²-es telek és a rajtuk lévő felépítmények eladók. a 2 telek könnyen egybenyitható, együtt, vagy külön-külön is befektetési, vállalkozási (szolgáltatási, kereskedelmi) és lakhatási célokra egyaránt hasznosítható. A 785 m²-es saroktelken egy 80 m²-es, jelenleg autószerelő műhelyként működő családi ház van, beépíthető tetőtérrel és az udvaron lévő 72 m²-es műhellyel. a teljes közművel rendelkező, téglalap alakú telek nagyon szerencsés elrendezésű, főépületébe, udvarára és a melléképületi műhelybe az utcáról közvetlenül tudunk belépni, autóval behajtani, a főépület és az utca közötti 40 m²-es fedett beállón alatt. A 80 m² alapterületű főépület földszintjén L alakú, 62 m²-es, egy légterű, 3 állásos, aknás szerelő műhely, kis iroda, vizesblokk és a tetőtérre feljáratot, a hátsó udvarra személyi kijáratot biztosító közlekedő van. Az egyik műhelyből is nyílik autós kijárat a hátsó udvarra. a kb. 60 m²-s tetőtér lakhatásra beépíthető, jelenleg egybefüggő terület, mely tárolási célokat szolgál. a földszinten a műhelyben, az irodában a fűtést gázkazán biztosítja, továbbá a műhelyben klíma is van. a melléképületi műhelyben nincs fűtés, ez jelenleg tárolási célokat szolgál. Az udvar betonozott, parkolásra, konténerek elhelyezésére ideális. a főépület, udvar és a melléképületi műhely bérbe van adva, a bérleti viszony akár tovább is vihető. A szomszédos 600 m²-es telken 3 szintes családi ház van a hozzá kapcsolódó 72 m²-es gazdasági épülettel, műhellyel. A 100 m² alapterületű ház földszintjén 2 nagy méretű műhely, tároló található, melyek az utcai kapun át - a házat kissé megkerülve - az udvaron keresztül közelíthetők meg. Ezen helyiségek bejáratára merőlegesen van a 2 részre osztott melléképület, a volt autószerelő műhely hatalmas udvari bejáratai. Előttük az udvar nagy része betonozott. A 72 m²-es melléképület az utcai oldalhatárra épült, utcai autós bejárattal rendelkezik, az utca és az udvar közötti kb. 1 M-es szintkülönbséget vasvázas szerkezet hidalja át. A ház udvari bejárata fedett, lakószintjei a magasföldszinten és a tetőtérben vannak. a magasföldszinti 100 m² fele egy hatalmas nappali, a másik felében egy 15 m²-es, klímás szoba, konyha, étkező, kamra, fürdő, külön wc és belső feljáratú lépcsőtér található. Erkélyek veszik körbe, ahová a nappaliból, szobából léphetünk ki. a tetőtéri rész mintegy nettó 60 m²-es, az udvarról külső vasvázas lépcsőn is megközelíthető. Az ingatlan felújításra, modernizálásra vár (fűtés megoldatlan, gázóra, kazán, fűtőtestek leszerelve). Az ingatlanok az 1980-as évek elején épültek, tehermentesek, együtt, vagy a 600 m² telken lévő külön is eladó! Amennyiben az ingatlanok felkeltették érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: hz093651