Ritkaság a piacon, 2 lakóingatlan egy telken! Parkváros keresett részén! Összeköltözők, otthoni vállalkozást üzemeltetőknek! Érd Parkváros faneves utcák egyikében, csendes, rendezett házak környezetében eladó 2 db önálló családi ház, 679 m²-es összközműves, gondozott telekkel, szép növényekkel. Amennyiben nagy a család és összeköltöznétek a szülőkkel vagy otthon nyitnál vállalkozást, akkor ez az ingatlan megfelelő választás lesz. 1. Ház: - Nettó 50 m²-es, jelenleg kozmetikaként üzemel- 1980-as években épült téglából- 5 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át /víz, villany, szigetelés, tető, nyílászárók, belső esztétika / - Helyiségei: tágas előszoba vagy vendégváró, tároló, fürdőszoba, 25 m²-es szoba- Fűtése: klímával és elektromos panellel2. Ház:- Nettó hasznos lakóterülete 147 m² + 3 db terasz - 2020-ban épült saját célra - 30 cm-es téglából épült, 10 cm homlokzati szigeteléssel- Műszaki paraméterek: Fűtésről Wolf kondenzációs gázkazán gondoskodik, földszinten padlófűtéssel, emeleten radiátoros hőleadókkal. Hűtést 4 db klíma szolgáltatja. 3 Rétegű műanyag nyílászárók. Elosztása: Földszint: Jó méretű előszoba, háztartási helyiség, fürdőszoba mellékhelyiséggel, tágas napfényes amerikai konyhás nappali kamrával, dupla teraszkapcsolattal. emelet: 3 szoba, a legnagyobb szoba saját külön gardrób helyiséggel, 10 m²-es fürdő, jó méretű terasz szép kilátással. EXTRÁK: - 2, 5 Kw napelem rendszer, mely biztosítja a nagyon kedvező szinte nullához közelítő villanyszámlát - Elektromos redőnyök - Hangulatos látványkandalló - Hő visszanyerős szellőztető berendezés- Öntözőberendezés kútról üzemeltetve - 4, 5 m x 2, 5 méteres Medence, gépészettelA medence mellett hangulatos 30 m3-es fedett terasz, mely tökéletes lehetőséget nyújt családi kikapcsolódásra, sütögetésre, kerti partykra. Innen nyílik egy pince is. Az ingatlan per és tehermentes, 2 tulajdonossal. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés perceken belül elérhetőek. További információkért hívjon bizalommal. Referencia szám: hz013100-ml