Eladó külterületi telek Pátyon Kiváló megközelíthetőség, csendes környezetEladásra kínálunk egy 2168 m² alapterületű külterületi telket Páty kedvelt, nyugalmas részén. Az ingatlan besorolása Mk-1 (kertes mezőgazdasági övezet), így elsősorban gazdálkodásra, kertészkedésre vagy hétvégi kikapcsolódásra alkalmas terület. Legfontosabb paraméterek:- Telekméret: 2168 m²- Beépíthetőség: 3%- Közművek: Villany és gáz az utcában- Vízellátás: Fúrt kúttal oldható meg. Közlekedés: Az új M1-es autópálya-lehajtónak köszönhetően Budapest és a környező települések gyorsan és akadálymentesen elérhetőek. Gazdasági és jogi jellemzők:Az ingatlan aranykorona értékkel rendelkezik, így a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik. Ez a gyakorlatban az alábbiakat jelenti:Kifüggesztés: Az adásvételi szerződést 30 napra ki kell függeszteni a helyi polgármesteri hivatalban. Jóváhagyási folyamat: a teljes adásvételi folyamat a mezőgazdasági igazgatási szerv jóváhagyásával válik véglegessé, ami pár hónapos átfutási időt jelent a hagyományos lakóingatlanokhoz képest. Elhelyezkedés:A telek egy csendes, fejlődő környéken fekszik, ahol a természet közelsége és a modern infrastruktúra találkozik. Ideális választás azoknak, akik értékelik a Budai agglomeráció nyugalmát, de fontos számukra a főváros közelsége is. Egyéb kérdésekkel és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Érdeklődni:Magyar Vera 0630582690