Kiváló lehetőség iroda, üzlethelyiség vagy két generációs otthon megvásárlására érdligeten a lidl bevásárló központnál szuper infrastruktúra melletta társasház az Érdligeti Parktól egy karnyújtásnyira helyezkedik el, így nem titok, hogy a lidl bevásárló központ is közel van. Érdliget és Budapest közötti közlekedés kiváló, akár autó nélkül is 30 perc alatt Kelenföldön tudunk lenni. Gépjárművel nem kérdéses a bejutás. M0-ás, M7-es, 7-es út vagy akár Budafok irányából is megközelíthetjük a várost Diósdon keresztül. a társasház 11 db lakást tartalmaz, amiből 2 db lakás kétgenerációs kialakítású, melyből a földszintiben megvalósítható üzlethelyiség kialakítása is. Az épület 2026. Májusában kapja meg a használatbavételi engedélyt és költöznek be a lakók. a lakások rendelkeznek kerttel és terasszal is! a társasház teremgarázsa 25 db parkolóhelyet tartalmaz, amelyek külön albetétként megvásárolhatók. a lakások, melyek még elérhetőek: 1 db, de az 2 generációs, vagy vállalkozás a lakás mellett, Ön dönti el! F. 02 Lakás 164, 3 m²; terasz: 32, 85 m²; kert: 168, 36 m² - ez egy két generációs lakás de üzleti vállalkozás is kialakítható egy vagy két egység, utcáról való megközelítéas megoldható! a lakások főbb műszaki tartalmai:- aa+ Hőtechnikai besorolású épület és lakások- Szintek száma: p+fszt. +Iem. +Iiem- Lakások száma Fszt: 4 db; iem. :5 Db; iiem: 3 db;( 67-164 m²)- Teremgarázs, gépkocsi tárolók száma: 25 db- Lakástartozék: kert/terasz/erkély/francia erkély/tetőterasz- Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló- Akadálymentes bejutás az épületbe- Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval- Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló- Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetősé- Lakásonként videókaputelefon- Közösségi terekben kamerahálózat (cctv)- Lakáselválasztó hang gátló falak- Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók- Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram)- Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés- Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség- Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető- Fszt. -I lakások padlótemperálás- Önálló wc helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás- 3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók- Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval- Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók- Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőségKeressen bizalommal! Átadás: 2026. Május