Eladó Érd dombosváros szélén, közvetlen a természet mellett, egy egyedi tervezésű, újépítésű, IKERHÁZ! TELEK: 300 m2INGATLAN: 256 m2ELVEHETETLEN örök panoráma a természetre! KÉSZÜLTSÉGI fok 80 %AZ ár kulcsrakész állapotra VONATKOZIK! Egyedi, minőségi, átgondolt! *Zsákutcában található, *Nincs átmenő forgalom, *Házzal szemben természetvédelmi terület, *Így oda már nem épít senki, *Ezáltal elvehetetlen kilátásban részesül a természetre, *Jó levegő, *Kirándulási lehetőségek, *Nyugalom kísérheti a mindennapjait, *Ez az iker utcafrontról a bal oldalon található. *Az épületek lakótérrel nem érintkeznek, csak a pince szinttel, Az építkezés céges, 5 év szavatosság az általános kivitelezésre, 10 év szavatosság pedig a tartószerkezetre. Foglalja le most leendő otthonát 10%-kal. Az építkezés már kezdetét vette, jelenleg szerkezetkész állapotnál tart, így már könnyen elképzelheti és bejárhatja leendő otthonát. Az ingatlan nettó hasznos területe 256 m². A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak. Elosztását tekintve:PINCE szint:*Dupla állásos garázs, *Tároló, *Gépészeti helyiség, *Mosókonyha, *Külön mellékhelyiség, *Fürdőszoba, *Hangulatos boros pince, *Hobbi helyiség, mely alkalmas kondi szobának, dolgozónak vagy vendégszobának is. EMELET:*Jó méretű előszoba, *Tágas, napfényes amerikai nappalis konyhával, elképesztő kilátással, *144 m²-es Terasszal, *2 Szoba, *Master bedroom saját fürdővel és teraszkapcsolattal, *Külön mellékhelyiség, *Fürdőszoba, *Gardrób, EXTRÁK:*Mennyezet hűtés-fűtés, *Szellőztető berendezés, *Elektromos alumínium redőnyök/zsaluziák, *Vízlágyító berendezés, *Elektromos kapu, *Elektromos autótöltő előkészítés, Műszaki adatok:*30-as Porotherm tégla, 10 cm válaszfalak, *15 cm grafitos homlokzati szigetelés, *Daikin hőszivattyú 300 literes használati meleg víztartállyal, *H- tarifás mérőszekrény kialakítás, *Minden helyiségben padlófűtés, *3 rétegű 6 légkamrás fa nyílászárók, *Elektromos redőnnyel és zsaluziával felszerelve, *Riasztó és kamera előkészítése, *Szaniterek, *Hideg/meleg burkolatok ( 12 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2), *Beltéri ajtók (150 000 Ft /db), *Bejárati ajtó, Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető. Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. Vállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt. Környék rendezett, minden perceken belül elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés. Várható átadás: 2025 Év vége. Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547Referencia szám: hz061733-ml