Eladó Érd tusculanum újépítésű, modern családi házTELEK: 835 m2INGATLAN:Az ingatlan paraméterei:*Érd egyik legkedveltebb, csendes, aszfaltozott mellékutcájában, *Tusculanum városrészben, *2024-ben épült, *Önálló családi ház, Az 835 m²-es, szépen parkosított telken elhelyezkedő ingatlan:*Nappali, *3 Hálószoba elrendezéssel, *Garázzsal, *Számos extrával, Főbb helyiségek és méretek:*Előtér, *Tágas nappali-étkező, *Külön konyha, *Három hálószoba, *Fürdő, *Vendég wc, *Háztartási helyiség. A nappalihoz tartozó kb. 30 M²-es terasz kellemes kültéri pihenőt kínál. Műszaki tartalom:*Porotherm 30-as külső falak + 15 cm hőszigetelés, *Erős, stabil vasbeton sávalap, *Fa födém 20 cm szigeteléssel, *Kívül cseréptető, *Műanyag, háromrétegű üvegezésű ablakok, *Elektromos antracit redőnyökkel és szúnyoghálóval, *Bosch hőszivattyús rendszer + padlófűtés;*Téli fűtési költség: kb. 8-9. 000 Ft/hóKényelem és extrák:*Két inverteres klíma, *Gépesített konyha (sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, hűtő), *Előszoba, *Gardróbszekrény, *Elektromos garázs- és nagykapu, *Kamerás kaputelefon és riasztórendszer, *Minőségi beltéri ajtók és burkolatok, Kert és parkolás:*Gondozott kert, *Igényes kerítés, *Kerti tároló. Parkolás:*Garázs egy autónak, *Fedett beálló legalább kettőnek, *Udvarban további térkövezett/murvás hely, Elhelyezkedés és közlekedés:Autóval kiváló a megközelíthetőség: az M7-es autópálya néhány perces autózással elérhető. Tömegközlekedéssel:*Buszjáratok elérhetők a közelben;*Néhány percen belül autóval, *Illetve gyalog is be lehet jutni a közeli állomásokhoz, A mindennapi szolgáltatások iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár a környéken találhatók, könnyen meglátogathatók. ***196. 900. 000 Ft***Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547Referencia szám: hz087339-ml