héra
világos
Eladó érden, különleges hangulatú családi ház, csendes zöldövezetben, frekventált ELHELYEZKEDÉSSEL! TELEK: 855 m2INGATLAN: 167 m2Eladásra kínálunk Érd egyik legkeresettebb részén:*Egy két szintes, *Tágas, napfényes panorámás családi házat, *Garázzsal és pinceszinttel, *Az ingatlan nyugodt, *Zöld környezetben helyezkedik el, *Mégis közel van minden fontos szolgáltatáshoz, *A saroktelek adottságának köszönhetően mindössze egy szomszéddal rendelkezik, *Kivételes intimitást és nyugalmat biztosít az ott lakók számára, Az ingatlan egyik különlegessége:*A házhoz tartozik egy kisebb vendégrész is, *Amely teljesen szeparált bejárattal, külön mérőórákkal van ellátva, *A külön bejárathoz szükséges kerítés keret már elkészült, *A kerítéselemek pedig az új tulajdonos ízlése szerint valósíthatók meg, *Ez a megoldás ideális lehet vendégek, idősebb családtagok elhelyezésére, *Esetleg irodának vagy vállalkozásnak is alkalmas, Főbb adatok:*Telek: 855 m², *gondozott kert, sziklakert, *öntözőrendszer, *Lakótér: 167 m2 garázzsal (erkélyek+terasz 217 m2), Műszaki paraméterek:*Az ingatlan 2007-ben épül, *B30-as tégla főfalak + szigetelés, *Tégla válaszfalak, *A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel ellátva, *Az ablakok redőnyökkel felszerelve. *Szintek között beton födém, míg a zárófödém fa szerkezetű, *Cserép fedésű tető, A fűtési rendszer több körös, több termosztáttal, víztárolóval van megoldva, melyek ellátják a ház padló és fűtési rendszerét. Fő épület:*Nappali, *Konyha+étkező, *3 Fürdőszoba, *Gardróbok, *Mosókonyha, *Tágas terasz, *Panorámás erkélyek, *2 autós Garázs (pince szinten), Kisház:*2 Szoba, *Fürdőszoba, *Konyha, *Külön kert, *Saját mérőórák, *Műhely, *TárolóExtrák:Padlófűtés, *Redőnyök, *Szúnyogháló, *Elektromos kapu, *Garázsajtó, *Kaputelefon, Gépesített konyha, *Infra szauna, Elhelyezkedés:*M7, m0 autópálya 5-10 perc, *Volánbusz megálló 15-20 perc séta, *Iskola, óvoda, bevásárlás közelben, A ház Rékasi Csaba Építészeti Nívódíjas tervei alapján épült igényes, átgondolt kialakítás! Békés, zöld környezet, barátságos szomszédok. Ideális nagycsaládosoknak vagy befektetésnek (vendégház bérbe is adható). Az ingatlan per-teher és igénymentes. Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547Referencia szám: hz036641-ml