Eladó különleges, örökpanorámás ház érdliget ősfás részén, az erdő CSENDJÉBEN! EGYEDÜLÁLLÓ építészeti MEGOLDÁSOK! FENNTARTHATÓSÁGPARKOSÍTOTT kert dísztóval, MEDENCÉVEL! TELEK:1080 m², INGATLAN:256 m², ***239. 000. 000 Ft******+36 30 202 9547***Eladó Érdliget legszebb és legromantikusabb részén, Helyi jelentőségű természetvédelmi területen, Egy nettó 256 m²-es, Egyedi és impozáns családi ház, 1080 m²-es parkosított saroktelken, A ház 2005-ben épült, Zsuffa Zsolt Ybl Miklós-díjas építész tervei alapján, Háromszintes, Az alsó szint 118 m², A nappai szintje: 88 m², A tetőtér szintje: 50 m², A Garázs: 30 m², A hátsó fedett terasz:34, 5 m², A főbejárat előtti fedett terasz: 6, 7 m², Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll:*Nagy belmagasságú nappali, *Konyha, étkezővel, *6 Hálószoba, *4 Fürdőszoba, *Gardróbok, *Tárolók, A ház belső térkialakítása harmonikusan illeszkedik a hely domborzatához: Az utcaszinten helyezkedik el a konyha étkezővel, Vendégszoba a hozzátartozó fürdőszobával, A tágas, nagy belmagasságú nappali különlegessége:Kertkapcsolat helyett egy hatalmas, közel 35 m²-es, Gyönyörű panorámával rendelkező fedett terasz tartozik hozzá, Az alsó szint rendelkezik közvetlen kertkapcsolattal, Itt található 3 hálószoba, Mindegyikéből kijuthatunk a medencéhez, dísztóhoz, Parkolni egy házkapcsolatos 30 m²-es garázsban lehet, Illetve további két autó egy-egy fedett autóbeállóra állhat be, Automata kapukon keresztül, További kényelmi extrák:Hobbiszoba, Háztartási helyiség, Kerti tároló 15 m², Öntözőrendszer, Eltolható tetejű, fűtött masszázs medence kerti zuhannyal, 3X4m, Műszaki tartalom:*30-as prth falak, *13 cm-es Kézzel válogatott bontott tégla díszborítás, *Fenyőfa nyílászárók, A tulajdonosok folyamatosan korszerűsítették, modernizálták az ingatlant: *2010-ben fejezték be az alsó szint kialakítását, *A tetőtér friss beépítés, *A klímák energiatakarékosak, *Fűtésre is optimalizáltak, *A kandalló szintén korszerű, A fűtésrendszer tavaly újult meg:*Vadonatúj Stiebel Eltron hőszivattyú került telepítésre, *Az épület energetikai besorolása B kategória, Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, tehermentes, gyorsan költözhető. ***239. 000. 000 Ft***További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547Referencia szám: hz057244-ml