Eladó budajenőn, csendes utcában, szinte új családi HÁZ! TELEK:712 m2INGATLAN:216 m², ***195. 500. 000 Ft******+36 30 202 9547***Az ingatlan 2002. Ben épült, Csendes, zöld mellékutcában található, Lovas család tulajdona, akik a természetre hangolódva élnek, Az otthonukat is ennek szellemében alakították ki, Kiváló minőségű alapanyagok, Egyedi megoldások, Százéves fagerenda design-elem, Asztalosmesterek beépített szekrényei, Természetes ívek, Napsütötte terek, Műszaki paraméterek:Az épület 38-as, nútféderes porotherm téglából épült, Vasbeton födémmel, 20 cm-es Hang- és hőszigeteléssel, A külső falakon 6 cm-es hőszigetelés, A tetőn csornai cserép, alatta knauf Ecose-paplan kettős szigetelés, Hőszigetelt egyedi, fából készült nyílászárók, szúnyoghálókkal, A fűtés nagyon gazdaságos:Gázkazánnal, Padlófűtéssel, radiátoros hőleadással, A tetőtérben 1 db hűtő-fűtő klíma üzemel, Az elektromos hálózat szabványosan készült-3x16A, A háztetőre könnyen telepíthető napelem, Kamera- és riasztórendszer, Optikai kábel, Vízlágyító is segítik a háziak komfortos életét, Egy éven belül készült el a teljes belső festés, A külső faburkolatok festése, A kerítés felújítása, Minden szinte teljesen új, csak költözni kell, A ház a kiváló szigetelésnek köszönhetően nagyon energiahatékonyan üzemeltethető:2024. Rezsi átalány:Víz 6. 400 Ft/hó, Gáz 8. 000 Ft/hó, Áram 7. 980 Ft/hó, Az építményadó 74. 880 / Év, A teljesen körülkerített telken kétállásos, fedett kocsibeálló, Egy 18 m²-es, borostyánnal befuttatott kennel, Az enyhén lejtős kert parkosított, benne termését ontó fügefa, Gyógynövénykert, 2 Bőven termő veteményes és kerti vízcsap külön mérővel, Árnyas, virágos utca, barátságos szomszédok, A tulajdonosok nagyon szeretnek itt élni, csak a lovaik miatt költöznek el, Budajenő a Budai Tájvédelmi körzet mellett erdők ölelte kis község, Budapesttől 22 km-re. Van cba, egyéb üzletek, nagyon jó óvoda és iskola, valamint összetartó faluközösség. Ha ilyen természetes hangulatú, egyedi otthonra vágyik, ez egy tökéletes választás! ***195. 500. 000 Ft***További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547Referencia szám: hz010245-ml