***Eladó igényes lakás Budapest XI. kerületének szívében, a Móricz Zsigmond körtéren! ***Kivételes lehetőség Újbudán: eladó egy 53 m²-es, kétszobás, kiváló elosztású, v. emeleti, világos és napfényes társasházi lakás. a délnyugati fekvésnek köszönhetően az ingatlan egész nap kellemes fényviszonyokkal rendelkezik. A lakás egy liftes, 5 emeletes, polgári stílusú társasházban található, amely megőrizte a múlt század eleganciáját. a rendezett lépcsőházról és a tiszta környezetről gondos házfelügyelet gondoskodik, a lakóközösség pedig barátságos és összetartó. Miért érdemes megnézni? Kiváló lokáció – az egyik legkeresettebb környék BudapestenRitka lehetőség – hasonló adottságú lakás ritkán kerül piacraHatalmas, zöld kert a ház mögött – ideális családoknak, kikapcsolódáshozA környék pezsgő városi hangulata magával ragadó: éttermek, kávézók, galériák és különleges üzletek teszik igazán élhetővé és szerethetővé ezt a városrészt. Főbb jellemzők:Közös költség: mindössze 7. 000 Ft/hó (vízfogyasztással együtt)Fűtés: gáz-cirkóEgyedi mérőórák (gáz, villany)10 éve részleges felújítás (fűtés, fürdőszoba, klíma, festés)További felújítási lehetőség – alakítsa saját ízlésére! Burkolatok: laminált parketta és járólapEnergetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlási lehetőségek, piac, bankok, egészségügyi intézmények, egyetemek mind a közelben. a tömegközlekedés kiemelkedő (villamosok, buszok, m4 metró), így a város bármely pontja gyorsan elérhető, az autópályák is könnyen megközelíthetők. A természet szerelmeseinek a Duna-part és a közeli zöldterületek számos kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről – hívjon, és tekintse meg személyesen! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel (kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok a rendelkezésére! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre! Referencia szám: m317717-ml