Kiemelkedő lehetőség! Eladó kiváló helyen, Pasarét szívében, a Torockó tér szomszédságában, csendes mellékutcában egy napfényes, második emeleti erkélyes lakás. Ez az ingatlan egy 1930-as évek végén épült, Bauhaus stílusú épületben található, mely teljes körű elektromos felújításon esett át, ezzel egyidejűleg a lakás elektromos hálózata is modernizálva lett. a jelenlegi 25a kapacitás könnyen bővíthető 3x25A-re, így akár nagyobb energiaigényű otthon is kialakítható. A lakás az épület legfelső emeletén helyezkedik el, a padlásfödémet néhány éve szigetelték. a fűtési rendszer is modernizálva lett egy önálló kondenzációs kazánnal, a meleg vízről pedig bojler gondoskodik. Az ingatlan felújítást igényel, de egy jól megtervezett korszerűsítéssel számos lehetőséget kínál – saját ízlés szerint alakítható, praktikus otthonná vagy befektetésként is remek választás lehet. Parkolás az utcában mindig elérhető, szabad hely található. a közlekedés kiváló: az 5-ös busz megállója mindössze 3 perc sétára, a 61-es és 59-es villamos pedig mindössze öt perc sétával elérhető. a Budagyöngye bevásárlóközpont könnyedén, kb. 10 Perc gyalogosan megközelíthető, míg a Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt elérhető. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért illetve megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. EXCELLENT opportunity! For sale in a prime location, in the heart of Pasarét, next to Torockó tér, on a quiet side street, a sunny second-floor apartment with a balcony. This property is located in a building constructed in the late 1930s, designed in Bauhaus style, which has undergone a complete electrical renovation, and simultaneously, the apartments electrical system has been modernized. The current 25a capacity can easily be expanded to 3x25A, allowing for a larger energy-demanding home. The apartment is situated on the top floor of the building, with the attic ceiling insulated a few years ago. The heating system has been modernized with an independent condensing boiler, and the hot water is supplied by a boiler. The property requires renovation but offers numerous possibilities with a well-planned modernization – it can be customized into a stylish, practical home or serve as an excellent investment. Parking on the street is always available, with free spaces. Transportation is excellent: the bus line 5 stop is just a 3-minute walk away, while tram lines 61 and 59 can be reached within five minutes on foot. The Budagyöngye shopping center is easily accessible in about 10 minutes on foot, and Széll Kálmán tér can be reached by public transport in no more than 15 minutes. Don’t miss this great opportunity! For more information or to schedule a viewing, please feel free to contact me any day of the week. Referencia szám: lk041126