Exkluzív egyszintes rezidencia hatalmas terasszal és saját kerttel a Rózsadomb szívébenLokáció és építészeti háttérBudapest egyik legnívósabb, csendes hegyvidéki részén, a Rózsadomb szívében kínálunk megvételre egy valóban különleges adottságú, nettó 163 négyzetméteres, nappali plusz négy hálószobás prémium lakást. Az ingatlan egy 2017-ben épült, újszerű állapotú, modern minimál stílusú társasházban található. a mindössze négy lakásos, liftes épület egyik legnagyobb értéke a teljes intimitás és diszkréció: szintenként egyetlen lakás helyezkedik el, az életterek pedig a belső kert felé tájoltak, így teljesen nyugodt, zavartalan környezetet biztosítanak a lakók számára. Az ingatlan karakterisztikájaAz otthon belső kialakítását a tágas terek és az exkluzív atmoszféra jellemzi, ahol a prémium design megoldások találkoznak a tökéletes funkcionalitással. a lakás szívét a hatalmas, 44 négyzetméteres nappali-étkező alkotja, amely közvetlen kapcsolatban áll a részben szeparált, ablakos, csúcsminőségű gépekkel felszerelt konyhával. Az ingatlan elrendezése ideális családok számára: a három kényelmes hálószoba mellett a negyedik szoba dolgozószobaként vagy vendégszobaként is tökéletesen használható. a privát lakórészben egyedi beépített bútorok, gardrób és elegáns fürdőszobák teremtenek luxus életérzést. Főbb jellemzőkAz ingatlan leginkább egyedülálló része a privát, szeparált kültéri oázis. a nappaliból közvetlenül kiléphetünk egy 48 négyzetméteres teraszra, amely egy 79 négyzetméteres burkolt kertfelülethez és további 184 négyzetméteres, kizárólagos használatú saját kerthez kapcsolódik. a teraszon egy finn szauna, egy lounge-rész, egy nagy étkező és egy gyermekjátszótér is helyet kapott. a műszaki tartalom is a legmagasabb kategóriát képviseli: modern hőszivattyús rendszer gondoskodik a mennyezethűtésről és a padlófűtésről, amelyet háromrétegű alumínium nyílászárók, 15 centiméteres grafitos hőszigetelés, elektromos zsaluziák, távolról vezérelhető kamera- és riasztórendszer, valamint H tarifás villanyóra egészít ki. Az ingatlanhoz egy nagyméretű saját tároló tartozik, amelyet a vételár tartalmaz, a teremgarázsban pedig két beállóhely vásárolható meg elektromos autótöltési lehetőséggel, darabonként 30 millió forintért. Kinek ajánlott? Ez a lakás azon igényes, prémium életérzést kereső családok és tudatos vásárlók számára tökéletes választás, akik a budai hegyvidék exkluzivitására vágynak, de nem szeretnének lemondani a modern, egyszintes lakások nyújtotta kényelemről és a saját, privát zöldövezeti intimitásról. a minőségi otthonválasztás alapja az ingatlan műszaki értéke és a mindennapi életérzés közötti egyensúly – ez a lakás ennek a stratégiának maximálisan megfelel. További információért és a személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Várom megtisztelő megkeresését! Exclusive Single-Story Residence with Huge Terrace and Private Garden in the Heart of RózsadombLocation and Architectural HeritageIn one of Budapests most prestigious and quiet hillside areas, in the heart of Rózsadomb, we offer for sale a truly unique, net 163 sqm, premium apartment with a living room plus four bedrooms. The property is located in a modern minimal style apartment building built in 2017, in pristine condition. One of the greatest values of this building, which has only four apartments and is equipped with an elevator, is absolute privacy and discretion: there is only one apartment per floor, and the living spaces are oriented towards the inner garden, ensuring a completely peaceful, undisturbed environment for the residents. Property CharacteristicsThe interior design of the home is characterized by spacious areas and an exclusive atmosphere, where premium design solutions meet perfect functionality. The heart of the apartment is the massive, 44 sqm living and dining room, which is directly connected to the partly separated, windowed kitchen equipped with top-quality appliances. The layout of the property is ideal for families: in addition to the three comfortable bedrooms, the fourth room can be used perfectly as a home office or a guest room. In the private living area, custom built-in furniture, a wardrobe, and elegant bathrooms create a luxury living experience. Key FeaturesThe most unique part of the property is the private, separated outdoor oasis. From the living room, you can step directly onto a 48 sqm terrace, which connects to a 79 sqm paved garden area and an additional 184 sqm private garden for exclusive use. The terrace includes a Finnish sauna, a lounge area, a large dining space, and a childrens playground. The technical specifications also represent the highest category: a modern heat pump system provides ceiling cooling and underfloor heating, complemented by triple-glazed aluminum windows, 15 cm graphite insulation, electric blinds, a remotely controllable camera and alarm system, and a H-tariff electricity meter. The property comes with a large private storage room included in the purchase price, and two parking spaces in the underground garage can be purchased with electric car charging options for 30 million huf each. Recommended forThis apartment is the perfect choice for discerning families and conscious buyers looking for a premium lifestyle who desire the exclusivity of the Buda hills, but do not want to give up the convenience offered by modern, single-story apartments and their own private, green zone intimacy. The foundation of quality home selection is the balance between the technical value of the property and the daily living experience – this apartment fully meets this strategy. For further information and to arrange a personal viewing, please feel free to contact me any day of the week. I look forward to your honorable inquiry! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: lk078833