️Modern nyugalom és fenntarthatóság a XI. kerület egyik legcsendesebb utcájábanVannak otthonok, ahol a biztonság és a csend nem luxus, hanem alapvetés. Ez a XI. kerületi, korszerűsített villamos hálózattal és kiváló hőszigeteléssel rendelkező lakás Budapest egyik legbiztonságosabb és legcsendesebb mellékutcájában várja új tulajdonosát. Műszaki tartalom és nívó:Az ingatlan kiemelkedő jellemzője az alacsony fenntartási költség, amely a modern, hőszigetelt nyílászáróknak köszönhető. a lakókörnyezet rendezett, polgári hangulatú, ideális választás azoknak, akik a budai zöldövezet közelségét és a biztonságos életteret preferálják. Biztonság: a teljes elektromos hálózat korszerűsítése megtörtént, így az ingatlan technikai állapota hosszú távon stabil. Kényelem: a lakáshoz tartozik egy saját, 2 nm-es tároló is, amely megkönnyíti a mindennapi rendszerezést. Közösség: Barátságos lakóközösség és tiszta, karbantartott közös terek jellemzik a társasházat. Miért stratégiai döntés ez az otthon? A környék híres a nyugalmáról, miközben a városi infrastruktúra perceken belül elérhető. Ez a kettősség teszi az ingatlant értékálló befektetéssé és ideális otthonná egyaránt, ahol a fenntarthatóság (alacsony rezsi) és a lokáció presztízse találkozik. Az ingatlan tehermentes, kiváló energiahatékonyságú és azonnal költözhető. További információért és a személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Modern Retreat in a Safe & Quiet District 11 Residential AreaA perfect blend of energy efficiency and peaceful living in one of Budapest’s most secure and green neighborhoods. This apartment offers a sustainable lifestyle with exceptionally low utility costs and fully modernized infrastructure. Technical Excellence: Fully updated electrical wiring and high-quality insulated windows ensuring long-term safety and significant energy savings. Sustainability: Low maintenance costs make this home highly economical. The property includes a private 2 sqm storage unit. Location: Situated in a quiet side street with a friendly community atmosphere, yet within easy reach of the vibrant city center. Why is this a strategic investment? This property combines a prime residential location with outstanding energy efficiency, ensuring long-term value retention and high demand in the rental market. It is a secure, move-in-ready asset with a clear title. An ideal choice for international investors or professionals seeking a prestigious, quiet, and energy-efficient base in Buda. For further information and to arrange a private viewing, please feel free to contact me any day of the week. Referencia szám: lk062705