Eladó felújított galériás garzon a XII. kerület szívében, a Márvány utcában. Eladásra kínálunk egy 32 nm-es, felújított, galériázott garzonlakást Budapest egyik legkedveltebb részén, a XII. kerületben, a Márvány utcában, közel a Déli pályaudvarhoz, a Királyhágó térhez, tökéletes közlekedésnél. Főbb jellemzők:- 32 nm-es, földszinti elhelyezkedésű lakás- Udvarra néző, csendes környezet- Otthonos hangulat és kiváló felszereltség- 3, 5 méteres belmagasság a galéria kialakításához- Felújított fürdőszoba káddal- Új vízvezetékek és korszerű padlóburkolatok- azonnal költözhető állapotAz ingatlan a közelmúltban több ponton megújult, így az új tulajdonosnak csak a költözés és az otthonteremtés feladata marad. a galériázott kialakítás maximálisan kihasználja a tér adottságait, így ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetésként kiadásra. Kiváló helyszín:- Budapest központi, mégis már zöldövezetbe nyúló, nyugodt része- Pár perc séta a Déli pályaudvarhoz- Villamos és buszmegállók az Alkotás úton, Böszörményi úton- Széles körű üzletek, pékségek, szolgáltatások- Hangulatos kávézók és éttermek- Kiváló közlekedés és infrastruktúraA környék az ott élők szerint is különösen szerethető, a lakás több mint 20 éve ugyanazon tulajdonos birtokában van, és az évek alatt mindig kedvelt otthon volt. Ajánlom:- Befektetőknek (könnyen kiadható, keresett lokáció)- Első lakásnak- Budai életérzést kedvelőknek- Egyedülállóknak vagy pároknakNe hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Keressen bizalommal további információért a hét bármely napján. For sale: Renovated gallery studio apartment in the heart of District xii, Márvány Street. We offer a 32 sqm renovated, gallery-style studio in one of Budapests most popular areas, District xii, in Márvány Street, close to Déli Railway Station and Királyhágó tér, with excellent transportation options. Main features:- 32 sqm ground-floor apartment- Quiet environment overlooking the courtyard- Cozy atmosphere and excellent furnishings- 3. 5 Meters ceiling height for gallery setup- Renovated bathroom with bathtub- New plumbing and modern flooring- Ready to move in immediatelyThe property has been recently renovated on several points, so the new owner only needs to move in and settle into their new home. The gallery layout maximizes the spaces potential, making it an ideal choice for a first home, young couples, singles, or even as an investment for rental. Excellent location:- Central Budapest, yet in a peaceful, green area- a few minutes walk to Déli Railway Station- Tram and bus stops on Alkotás Road and Böszörményi Road- Wide selection of shops, bakeries, and services- Cozy cafes and restaurants- Excellent transportation and infrastructureThe neighborhood is considered particularly lovable by locals, and the apartment has been owned by the same owner for over 20 years, always being a cherished home. Recommended for:- Investors (easily rentable, sought-after location)- First-time homebuyers- Those who appreciate a Buda lifestyle- Singles or couplesDon’t miss this great opportunity! Feel free to contact us any day of the week for more information. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: lk036431