Panorámás lakás a Gellért-hegy tetején - ritka lehetőség Budapest felettBudapest egyik legexkluzívabb és legkeresettebb részén, a Bérc utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 102m²-es, panorámás lakást, amelyhez egy 20 m²-es terasz is tartozik. Az ingatlan legnagyobb értéke a páratlan, teljes budapesti panoráma: a Duna, az Országház, a hidak és a Budai Vár látványa egyetlen térből élvezhető. Az ilyen elhelyezkedésű és minőségű kilátással rendelkező ingatlanok rendkívül ritkák a piacon, gyakorlatilag csak elvétve kerülnek értékesítésre. Emellett a társasházhoz saját, elkerített kertrész tartozik, így az ingatlan bár nem közvetlen, de kert kapcsolattal is rendelkezik. a lakás elosztása:tágas nappali panorámás kilátássalkét külön nyíló hálószobakülön konyhafürdőszoba WC-velkülön mellékhelyiségMinden lakó helység és a konyha is ablakkal rendelkezik, így a lakás egész nap világos. Az ingatlan felújítandó állapotú, amely lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítson ki egy egyedi, magas színvonalú otthont ebben a kivételes környezetben. a lakáshoz külön tároló is tartozik. a lakás egy 1974-ben épült, mindössze 8 lakásos társasházban található. Az épület 2022-ben teljeskörű felújításon esett át, amely során a homlokzat szigetelése és a teraszok megújítása is megtörtént. a 20 m²-es terasz valódi különlegesség: zavartalan panorámát kínál a városra, amely nappal és esti fényekben egyaránt egyedülálló élményt nyújtA Gellért-hegy a főváros egyik legkülönlegesebb lakóövezete, ahol a nyugalom, a zöld környezet és a belváros közelsége egyszerre adott. a közelben található a Citadella és a Szabadság-szobor, amelyek tovább erősítik a környék presztízsét. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik nem csupán lakást, hanem elhelyezkedést és életérzést keresnek, és értékelik a ritka adottságokat, a panorámát és a hosszú távú értékállóságot. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265https://fejoszsuzsanna. Dh. Hu/elado-ingatlan/lakas-hazReferencia szám: lk036558