Energiatakarékos, új építésű, modern OTTHON! Szombathelyen, új parcellázású lakókörnyezetben, Oladon kínálunk eladásra egy saroktelken elhelyezkedő, új építésű, kétszintes, 180 nm-es ikerházat! 2023. Januárban a használatbavételi engedélyezés megtörtént, a burkolatok, szaniterek beépítése után költözhető az ingatlan! Igényes kivitel. Magas műszaki tartalom. Elegáns, modern épület. a tervezett energetikai besorolása bb, de közelít a passzív besoroláshozA projektben 1137 nm-es saroktelekre 2 db ikerházi ingatlan került kialakításra, az intimitást biztosítva a két ház csak minimális felületen ér össze, a lakásból is megközelíthető, szekcionált automata kapuval felszerelt dupla garázsban ( 31 nm) biztosított a gépkocsik tárolása és védelme. Az alsó szint (97 nm) helyiségei:- előtér- nappali-konyha-étkező- szoba- fürdő- wc- gardrób- teraszemelet/tetőtér (52 nm) helyiségei. - Terv szerint: társalgó/ 2 szoba kialakítható- szoba- fürdő+wc- gardróbA tervezés során fontos szempont a beépített anyagok magas minősége, a költséghatékony fenntartás és az épületek értékállósága. Az ingatlan főbb jellemzői:- 38 cm vtg. Hőszigetelő kerámia falazóblokk falazat/38 as Porotherm klíma tégla- 12 cm külső hőszigetelés- megerősített vasbeton födém duplázott E gerendás rendszerrel- a két lakás között fokozott hanggátlású lakáselválasztó fal ( 6 rétegű hangszigeteléssel)- a nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek, antracit színben- alumínium redőnnyel és alumínium párkányzattal antracit színben /redőnyök nagy része motorikus mozgatású- Az épület fűtését és meleg víz ellátását Bosch gázkazán biztosítja, padlófűtéssel ( Rehau rendszer) - alternatív fűtésre lehetőség pl. Kandalló beépítés ( kandallókémény adott)- napelem előkészítés - vízszűrő és lágyító berendezés- elektromos rendszere háromfázisú / 3x25 a. - a kertben nyári konyha, jakuzzi kiépítésének az előkészítése- a ház gravitációsan is szellőztethető(venturi akna)- belső nyílászárók, hideg-meleg burkolatok igény szerint választhatóak felár ellenében! Kisebb ingatlan, építési telek beszámítása lehetséges! További információért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal s ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES! Hiteltanácsadó kollégánk ingyenes és banksemleges ügyintézéssel várja Önt is! +3670/5447224Nárai MónikaNárai MónikaIngatlanértékesítő+36-(70)544 7224narai. Monika@dh. Hu9700 Szombathely, Kiskar u. 1. Fsz. 2. +36-(94)-780-800Www. Dh. HuReferencia szám: hz016796