Erkélyes, 3 szobás lakás garázzsal kertkapcsolattal, Pannonhalma központjábanEladó Győrtől mindössze 25 km-re, Pannonhalma központi, mégis csendes utcájában egy különleges adottságokkal rendelkező, első emeleti, részben felújított téglalakás egy 4 lakásos, rendezett társasházban. A lakás tágas, világos terekkel rendelkezik: 3 különböző méretű szoba (23 m², 16 m² és 15 m²), melyekben a napfény egész nap szépen végigvonul, kiemelve a felújított, esztétikus parkettát. Két szobából közvetlen kijárat nyílik a 11 m²-es erkélyre, amely kellemes helyszínt biztosít pihenéshez. Az étkezős konyha világos, az ablakokon redőnnyel, és új konyhabútorral felszerelt. a fürdőszoba tágas, a wc külön helyiségben található. Az előszobából egy csigalépcső vezet a tetőtérbe. A tetőtérben egy külön kialakított, önálló lakóegység található, saját zuhanyzóval és WC-vel. Ez ideális lehet vendégek fogadására, otthoni munkavégzéshez, vagy nagyobb gyermek számára is. a fűtést egy újonnan kiépített gázkazán biztosítja, emellett alternatív megoldásként hőtárolós kályha és elektromos fűtés is rendelkezésre áll, így a fenntartás rugalmasan alakítható. Az ingatlan korszerűsített villamos hálózattal (3×25 a) rendelkezik, éjszakai árammal kiegészítve. a melegvízről új villanybojler gondoskodik. A lakáshoz tartozik egy 23 m²-es saját garázs szerelőaknával, valamint egy abból nyíló, 17 m²-es kazánház/tároló, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít. Az ingatlanhoz egy kb. 75 m² saját kertrész tartozik, amely ideális veteményes kialakítására, gyümölcsfák ültetésére vagy akár sütögetésre is. A társasház lakóközössége kulturált, rendezett, a környék csendes, ugyanakkor kiváló elhelyezkedésű. Gyalogosan 5-10 perc alatt elérhető iskola, uszoda, bölcsőde, orvosi rendelők, gyógyszertár, üzletek és éttermek. a busz- és vonatközlekedés is szintén könnyen megközelíthető. Ez a lakás ideális választás lehet családoknak, vagy akár befektetési célra is. További információért és megtekintésért hívjon bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: lk044595-ml