Hangulatos NÁDORVÁROS-i lakást keres? Erkéllyel, tárolóval, akár még garázzsal is? Mutatom a részleteket! Győr kedvelt városrészében eladó, egy kiváló lokációval rendelkező téglalakás, a 2. emeleten. Az épület jó állapotú, 2 oldalról szigetelt, középső lakásról van szó. a nyílászárók 2 rétegű műanyag ablakok redőnnyel ellátva, a lakásba 5 ponton záródó biztonsági ajtó vezet, a beltérben teli és üvegezett fa ajtók kerültek beépítésre. a társasház kaputelefonnal, elektromos zárral ellátott. A lakás elrendezése: 2 szoba, konyha, előszoba, közlekedő, kamra, fürdő WC-vel, erkélyAz ingatlanhoz az alagsorban saját 4 m²-es tároló tartozik. a ház mögötti udvarban lehetőség van garázs bérlésére, melyet a jelenlegi tulajdonos is használ. Az előszobába beérve kényelmes ülő és tárolófelület fogadja a hazaérkezőket, egy nyitott téren keresztül a konyhába invitálva. a konyhában elektromos főzőlap és sütő, valamint mosogató került beépítésre, továbbá itt kapott helyet a mosógép is. Méretéből kifolyólag a mindennapi étkezéshez is teret biztosít, a pakoláshoz számtalan szekrény áll rendelkezésre. a folyosón külön kamra rejti a hétköznapok finomságait. A fürdő a WC-vel egy térben, ám némileg elszeparáltan található, a hatalmas ablak világosságot, szellőztetést biztosít. a szobák nagy méretűek, jelenleg egymásból nyílnak, de apró leválasztással önállóan is megközelíthetőek. Mindkét lakóhelyiségben eredeti, kiváló minőségű fa parketta található, a többi helyiség kerámia burkolatos. a nagyobb szoba a családi étkezésekhez is kiváló helyet biztosít, az esti kávézáshoz a 4, 8 m²-es fedett loggia nyújt kellemes teret. A lakás gázfűtéssel rendelkezik, konvektoros hőleadókkal. a ingatlanban a 2000-es évek elején villamossági és vízvezeték felújítás történt, jelenleg 1 x 15 Amper áramellátás áll rendelkezésre. Az egész lakás tágas, kényelmes, a kétoldali bevilágításnak köszönhetően egész nap kellemes napfényes. a kilátás a legtöbb helyiségből a környező családi házak zöld udvaraira tekint. A rezsiköltség kedvező:- fűtés + melegvíz 10. 000, -Ft/hó, - közösköltség (szemétdíj, takarítás, biztosítás, közös kp. Díja, megtakarítás) 9. 000, -Ft/hó. - Víz, villany fogyasztás szerint. A társasház új bejárati ajtóval és hatalmas ablakfelületekkel rendelkezik, folyosói szélesek, így költözéskor a pakolás nem ütközik akadályba. Az alagsori tároló tiszta, száraz, egyedileg használt. Az egész ház rendezett, kedves lakói összetartó közösséget alkotnak. a épület előtti parkolóban mindig van szabad hely az ide érkezőknek. Az ingatlan Nádorváros csendes, zöldövezeti utcájában található, közvetlen közelében kórház, bevásárlóközpont, buszmegálló, stb. Elérhető. a lakás egyedülállóknak, fiatal családoknak, pároknak vagy befektetésre is ideális. Amennyiben szívesen megtekintené személyesen is e hangulatos lakást, keressen bátran és mutatom Önnek! Az ingatlan per és tehermentes, hitelezhető! Referencia szám: lk016802-ml