Eladó Győrben, Pinnyéden, csendes környezetben, kiváló műszaki állapotú, alacsony fenntartású családi otthon! Győr kertvárosi negyedében, a belvárostól mindössze 4 km-re, eladásra kínálunk egy 2008-ban épült, modern, kétszintes sorházi lakást, mely tökéletes választás lehet családok számára. a lakás egy 4 lakásos, szép állapotú sorházban található, csendes zsákutcában. A lakás jellemzői:Két szint, tágas elrendezés: a földszinten nappali, konyha-étkező, dolgozószoba, wc található. Az emeleten három kényelmes hálószoba, fürdőszoba és egy második wc biztosítja a kényelmet. Beépíthető padlástér: a lakás saját, kb. 30 M²- es padlástere további tárolási lehetőséget vagy akár újabb helyiségek kialakítását kínál. Kiváló műszaki állapot: a burkolatok, nyílászárók, gépészeti elemek és szaniterek újszerűek, tökéletes állapotúak. Energia hatékony megoldások, alacsony fenntartási költségek. Napelem rendszer: a lakáshoz tartozik egy 3, 4 kW névleges teljesítményű, szaldó elszámolású napelem rendszer, mely az energiafogyasztás nagy részét fedezi. Hőszivattyú és pellet kandalló: a fűtésről egy Panasonic gyártmányú hőszivattyú gondoskodik, mely hűtésre is képes, valamint egy Edilkamin pellet kandalló biztosítja a hangulatos tüzelést. A napkollektoros rendszer a meleg víz előállítását segíti. Falfűtés és hűtés: Az energiatakarékos falfűtés és - hűtés a legjobb komfortérzetet biztosítja, így a lakás egész évben kellemes hőmérsékletet garantál. Ez a rendszer a lehető legjobb hőérzetet biztosítja, továbbá a legtakarékosabb fűtési, vagy hűtési üzemmódban egyaránt. Mindezeknek köszönhetően a teljes energiaköltség éves szinten alig több, mint 0 forint (villamos energia, fűtés, hűtés, használati meleg víz), hiszen a hőszivattyú működéséhez szükséges áramot is megtermelik a napelemek. Kert és terasz: a 70 m²- es parkosított kert automata öntözőrendszerrel, szerszámtárolóval, virágzó dísznövényekkel, mini meggyfával, eper- és paradicsomágyásokkal, illatos fűszernövényekkel és pázsittal rendelkezik. a 15 m²- es terasz félig fedett, így ideális helyszín szabadtéri étkezésekhez, pihenéshez. Parkolás és tárolás: a lakáshoz tartozik egy zárt, fedett, privát gépkocsi-beálló, távirányítós kapuval, valamint egy zárt, fedett, 5 m²- es kerékpártároló. Elhelyezkedés: a lakás csendes kertvárosi környezetben található, ugyanakkor a belváros csupán 4 km-re van, így könnyen elérhetők a város nyújtotta lehetőségek, de a környék nyugodt és családbarát. Tökéletes választás mindazok számára, akik a kényelmes, energiatakarékos otthonukat és a természet közelségét keresik! Irodánk díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát! Referencia szám: lk053595-ml