Jó ár-érték arányú ház Siklós-Máriagyűdön. Eladó kíváló adottságokkal rendelkező, beköltözhető 100 nm-es családi ház, melyhez ~40nm melléképület és egy 1579 nm-es telek tartozik. a nyugalom és a fenntarthatóság tökéletes elegye. Az ingatlan legfőbb jellemzői:Alapterület: 100 m² főépület + kb. 40 M²-es melléképület (műhelynek vagy tárolónak is alkalmas). a pince hűvös és bőven elférnek benne az élelmiszerek. Telek: 1579 m²-es, gondozott terület, rajta termő gyümölcsfákkal. Szerkezet: Vegyesen tégla (az épület első része) és egészséges vályog falazat (a hátsó fele), amely télen tartja a meleget, nyáron pedig természetes klímát biztosít. Megtörtént felújítások az elmúlt években:- a tető pár éve lett cserélve, szinte új állapotú! - Korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók- Felújított fürdőszoba Közművek:A szennyvízhálózatba bekötve, a meleg vízről elektromos bojler gondoskodik. a gázvezeték az utcában található, így igény esetén bármikor beköthető. Fűtés: Hangulatos és hatékony cserépkályhaElrendezés és Átalakítási lehetőség:Az ingatlan különlegessége a teljes hosszában végigfutó, klasszikus tornác (gang). Bár a szobák jelenleg egymásból nyílnak, a tornác beépítésével vagy folyosóként való használatával minden helyiség külön bejáratúvá tehető, így modern, privát szférát biztosító elrendezés alakítható ki minimális ráfordítással. a képek közé feltöltöttünk pár látványtervet arra, hogy lehetne átalakítani az ingatlant! Figyelem, amelyik képnél a látványterv felirat szerepel, azok csak tervek! Kert és környezet:A 1579 m²-es telek igazi kincs a gazdálkodni vágyóknak vagy a szabadba vágyóknak. a kertben már termő gyümölcsfák várják az új tulajdonost. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Miért érdemes ezt a házat választania? Ez az ingatlan ideális választás családoknak vagy a vidéki élet szerelmeseinek. Az alacsony rezsi garancia a fenntarthatóságra, a hatalmas telek pedig számtalan lehetőséget rejt: gazdálkodás, játszótér vagy akár egy kerti tó kialakítására is van bőven hely. a parkolás kényelmesen megoldható, az utcán és a telken belül is több autó számára biztosított a hely. a lehetőségek (ahogy a képek között feltöltött felújítási/átalakítási látványterveken is látszik) adottak ahhoz, hogy az ember egy tökéletes otthont varázsoljon belőle. Akár a hagyományosabb retro vonalon maradna, akár a modernebb megoldások híve, az épület mindegyik irányhoz tökéletes megoldást kínál. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Energetikai Tanúsítvány folyamatban.