Debrecetől 6 km-re, Mikepércsen, kertvárosias jellegű, csendes, aszfaltozott utcájában értékesítésre kerül három darab, új építésű sorházi lakás. A sorházak - 61 nm / 64 nm / 70 nm alapterületűek, alapvetően 2 szoba + nappali étkezősek. Műszaki paraméterek:Közműellátottság: teljes körű (víz, gáz, villany, csatorna)Padlószigetelés: 12 cm EPSFödém szigetelés: 30 cmTetőszerkezet: fa födém, fedése antracit színű Bramac betoncserépKülső falazat: tégla + 15 cm eps hőszigetelésLábazati szigetelés: 12 cm XPSVillamos hálózat: 3 fázisúFűtés és melegvíz-ellátás: kondenzációs kazán, padlófűtéssel minden helyiségbenKlímaberendezés: 1 db beépített hűtő-fűtő klímaNyílászárók: fehér színű, 3 rétegű, kiváló hang- és hőszigetelő műanyag nyílászárókRedőny előkészítés: elektromos alumínium redőny, rejtett redőnytokkalBeltéri ajtók: dekorfóliás kivitel, szerelvényekkelBurkolatok: hálószobákban és nappalikban laminált parketta, egyéb helyiségekben járólapEgyedi burkolat: hidegburkolat 8. 000 Ft/m², melegburkolat 6. 000 Ft/m² áron választhatóUtcafronti kerítés: fehér Leier színezett zsalukő, oszlopos kivitel, betétekkel, elektromos kaputelefonnalLakások közötti kerítés: fehér Leier zsalukő lábazat, lemez felsőrésszelRiasztórendszer: előkészített (egységek nélkül)Belső kialakítás: módosítható belső válaszfalak, szabadon választható belső hideg- és melegburkolatok, szaniterekAz ár nem tartalmazza:Beépített bútorok, konyhabútorTűzhely, főzőlap, elszívóLámpatestek, mosogatóRedőnyFüvesítés, kertépítésVételár:A sorházi lakások ára 58. 395. 000 Ft és 64. 452. 000 Ft között alakul, a végső összeg a lakás méretétől és paramétereitől függően változik. a vételárhoz 140 m² nagyságú telekhányad tartozik. Környezet és megközelíthetőség:Az ingatlanok Mikepércs biztonságos, belvárosi részén, csendes utcában helyezkednek el. Gépjárművel és autóbusszal egyaránt könnyedén megközelíthetők. Energiahatékonyság:A tervezés során kiemelt szempont volt az alacsony fenntartási költség biztosítása, amely a tervezett anyagok és berendezések révén a jelenkori követelményeknek maximálisan megfelel. Egyediség:A kivitelezők nyitottak az egyéni igények szerinti módosításokra. Átadás várható időpontja: 2026. SzeptemberBabaváró támogatás, CSOK igénybe vehető, illetékmentesség és 5% áfa visszaigénylés mellett. Elhelyezkedés: Debrecen központjától 6 km, Mikepércs, csendes, aszfaltozott kertvárosias utcaIngatlan típusa: új építésű sorházi lakás, saját kerttelLakások száma: 4 dbKözmű: teljes körű (víz, gáz, villany, csatorna)Szigetelések:Padló: 12 cm EPSFödém: 30 cmKülső fal: tégla + 15 cm EPSLábazat: 12 cm XPSTetőszerkezet: fa födém, Bramac antracit betoncserép fedésFűtés, melegvíz: kondenzációs kazán + padlófűtés minden helyiségbenKlíma: 1 db beépített hűtő-fűtő klímaVillany: 3 fázisúNyílászárók: fehér, 3 rétegű műanyag, hő- és hangszigeteltRedőny: előkészített elektromos alumínium redőny, rejtett tokkalBeltéri ajtók: dekorfóliás, szerelvényekkelAlap burkolatok: háló + nappali laminált, egyéb helyiségek járólapVálasztható burkolatok:Hidegburkolat: 8. 000 Ft/m²Melegburkolat: 6. 000 Ft/m²Kerítés (utcafront): fehér Leier zsalukő, oszlopos, betétekkel, elektromos kaputelefonKerítés (lakások között): fehér Leier zsalukő lábazat + lemez felsőrészJárda: térkőburkolat 1 m szélességben az épület körülRiasztó: előkészített (eszközök nélkül)Rugalmasság: módosítható belső válaszfalak, szabadon választható burkolatok és szaniterekAz ár nem tartalmazza: telekhányad, beépített bútorok, konyhabútor, tűzhely, főzőlap, elszívó, lámpatestek, mosogató, redőny, fúrt kút, füvesítés, kertépítésVételár: 58. 395. 000 Ft – 64. 452. 000 FtTelekhányad mérete: 140 m²Megközelíthetőség: autóval és busszal is könnyenÁtadás: 2026. SzeptemberTámogatások: Babaváró, csok, illetékmentesség, 5% áfa visszaigénylésTovábbi információ: műszaki tartalom, helyszíni megtekintés egyeztethetőTovábbi információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. (06 30 9536 051)További ingatlankinálatunkat megtekintheti a www. Teleingatlan. Hu weboldalunkon. Referencia szám: a20260428a