Belső kétszintes lakás Zuglóban ahol minden részlet számítRitkán kerül piacra olyan ingatlan, amely ennyire átgondoltan ötvözi a tágas tereket, a modern műszaki megoldásokat és a városi élet kényelmét. Ez a bruttó 93 m²-es (nettó 88 m²-es), belső kétszintes lakás Zugló egyik legkedveltebb, csendes utcájában található, egy 2009-ben épült, kiváló állapotú téglatársasház legfelső, hatodik emeletén. A tetőszinti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás egész nap rendkívül világos, miközben a városi nyüzsgéstől távol, nyugodt környezetet biztosít. a közel 10 m²-es, világítással és elektromos csatlakozással felszerelt panorámás terasz, valamint az alsó szinten található fedett erkély összesen közel 14 m² külső életteret kínál. a teraszról és több helyiségből lenyűgöző belvárosi panoráma tárul elénk. Átgondolt elrendezésAz alsó szinten (kb. 48 M²) egy tágas, teljesen gépesített konyha-étkező, egy hangulatos, 17 m²-es nappali, valamint egy külön nyíló szoba található, amely ideális dolgozószobának, gyerekszobának vagy vendégszobának. A felső szinten (kb. 45 M²) két hálószoba kapott helyet, valamint egy különleges adottságú fürdőszoba. a kádas fürdő saját ablakkal és erkélyajtóval közvetlenül a teraszra nyílik, így természetes fény és friss levegő teszi igazán egyedivé ezt a teret. Műszaki tartalom kompromisszumok nélkülA lakás teljes körű klimatizálását prémium kategóriás Daikin berendezések biztosítják. a kültéri egységek a tetőn kaptak helyet, így a teraszokon és a lakásban is zavartalan a csend. A fűtés és a meleg víz ellátás egyedi hőmennyiségmérős házközponti rendszerről működik, szintenként külön programozható termosztátokkal. a háromfázisú elektromos hálózat, a minden helyiségben kiépített gigabites Ethernet hálózat, a páravezérelt résszellőztetés, valamint a redőnyök és szúnyoghálók tovább növelik a komfortérzetet. A biztonságról aktív-passzív riasztórendszer, biztonsági rácsok, valamint a folyosó önálló, zárható ráccsal leválasztott része gondoskodik. Parkolás és tárolásA lakáshoz két fedett parkolóhely tartozik:* Mélygarázs-beálló háromfázisú elektromos autótöltő csatlakozással 6 millió Ft (kötelezően megvásárolandó)* Zárt, fedett udvari parkolóhely 5 millió Ft (opcionális)A tárolási lehetőségeket egy saját, zárható, 2 m²-es tároló egészíti ki a folyosón. ExtrákA vételár tartalmazza a beépített szekrényeket és a teljesen gépesített konyhabútort. Igény esetén az egyedi, olasz gyártmányú emeletes ágyrendszer is a lakás részeként maradhat. FinanszírozásA lakás belső kétszintes kialakítása ellenére önálló helyrajzi számmal rendelkezik, így Otthon Start Program, CSOK Plusz és egyéb lakáscélú hitelek igénybevételére is alkalmas, amely jelentős előnyt jelent a finanszírozás során. Ha olyan otthont keres, ahol a modern műszaki tartalom, a kiváló elrendezés, a panorámás terasz és a nyugodt zuglói környezet egyszerre van jelen, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: lk070500-ml