Törökbálint, Tükörhegy egyedi kialakítású, a++ energetikailag korszerű családi ház wellness szinttelTükörhegy egyik csendes, jól megközelíthető utcájában, a Kastély utcában eladó egy 2001-ben, saját részre épült, különleges elrendezésű családi ház. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a terek kialakítása: a hatalmas, központi étkező a ház szíve, amely fölött természetes felülvilágítás biztosítja az egész napos világosságot. Innen közvetlen kijárat nyílik a teraszra és a kertbe. a kandallóval rendelkező nappali tágas és jól bútorozható, a konyha pedig az étkezővel egy légtérben, de pulttal elválasztva került kialakításra. Több helyen paraktikus beépített szekrények kerültek beszerelésre. a földszinten:4 külön nyíló szobatágas nappalinagyméretű étkező + amerikai konyha - minőségi gépekkel felszerelt1 fürdőszoba + külön wca ház nettó ~128 m² lakóterülettel rendelkezik, amelyet ~24 m² terasz és egy közel 134 m²-es pinceszint egészít ki. a 710 m²-es telek ideális méretű: jól használható, mégis könnyen karbantartható. Extra szint: pince = wellness + funkcióA közel 134 m²-es pinceszint kiemelkedő adottság:fűtött beltéri medence (9, 6 m hosszú, 3, 4 m széles, 1, 4 m mély)zuhanyzó, mosdókülön fitness helyiség3 autó befogadására alkalmas, fűtött garázsgépház (a teljes gépészeti rendszer elhelyezésével)további tárolóhelyiségekEz a szint nem klasszikus pince, hanem egy komplett, több funkciós élettér. Műszaki és energetikai tartalomAz épület stabil beton sávalapra készült, részben alápincézett kialakítással. a fő teherhordó falak 30 cm vastag Porotherm téglából épültek, a belső válaszfalak 10 cm vastag válaszfaltéglából, illetve 2x2 rétegű gipszkarton szerelhető rigipsz falszerkezetből készültek. a tető statikailag méretezett szegezett fa rácsostartós szerkezet (wolf rendszer). Erre került függesztésre egy fém tartószerkezetre rögzített gipszkarton álmennyezet. Az álmennyezetre került 30 cm vastag fújt kőzetgyapot hőszigetelés. a tető héjazata bitumenes zsindely fedéssel van ellátva. a homlokzaton hőszigetelés és nemesvakolat található, a nyílászárók hőszigetelt üvegezésű porszórt aluminium szerkezetek. a burkolatok a funkciónak megfelelően kerültek kialakításra: szobákban parketta, egyéb helyiségekben kerámia. a teljes épületben a fűtés-hűtés hőleadó felülete fal, - padló, - mennyezetfelületen történik. Kb. 3 Éve műszaki korszerűsítés történt:hőszivattyús rendszerklímaberendezésekEnergia és fenntarthatóság:36 paneles napelemes rendszer8 elemes napkollektorAz ingatlan fenntartási költsége egy ekkora házhoz képest kedvező. Évente fél millió Ft a villany számla. Kert és műszaki extrákautomata öntözőrendszerelektromos redőnyökriasztórendszerkaputelefonelektromos tolókapukőfalas épített kerítés alumínium betétekkelVillamos hálózat:3x32 a lakossági áram380 V ipari áramEz utóbbi külön előny lehet elektromos autó töltéshez vagy nagyobb energiaigényű berendezésekhez. Kinek ideális? Ez az ingatlan azoknak szól, akik:nagy, jól használható tereket keresnek, értékelik az egyedi kialakítástés fontos számukra az energiahatékonyság, valamint a magas műszaki felszereltség. a közlekedés is említésre méltó, mert 20 perc alatt Budapestre érhetünk akár autóval, akár bkk járattal. Buszmegálló 10 perc sétára megtalálható. a környéken óvoda, iskola van a közelben, ahogy orvosi ellátás is és szupermarket is. Keressen bizalommal! a képek között vannak látványtervek is!