Eladó Érden különleges hangulatú családi ház, csendes zöldövezetben, frekventált elhelyezkedéssel! Eladásra kínálunk Érd egyik legkeresettebb részén egy két szintes, tágas, napfényes panorámás családi házat garázzsal és pinceszinttel. Az ingatlan nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el, mégis közel van minden fontos szolgáltatáshoz, és a saroktelek adottságának köszönhetően mindössze egy szomszéddal rendelkezik, ami kivételes intimitást és nyugalmat biztosít az ott lakók számára. Az ingatlan egyik különlegessége, hogy a házhoz tartozik egy kisebb vendégház is, amely teljesen szeparált bejárattal, külön mérőórákkal van ellátva. a külön bejárathoz szükséges kerítés keret már elkészült, a kerítéselemek pedig az új tulajdonos ízlése szerint valósíthatók meg. Ez a megoldás ideális lehet vendégek, idősebb családtagok elhelyezésére, esetleg irodának vagy vállalkozásnak is. Főbb adatokTelek: 855 m², gondozott kert, sziklakert, öntözőrendszer. Lakótér: 167 nm garázzsal (erkélyek+terasz 217 nm) Az ingatlan 2007-ben épül, B30-as tégla főfalak + szigetelés. Tégla válaszfalak. a külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel ellátva, redőnyökkel felszerelve. Szintek között beton födém, míg a zárófödém fa szerkezetű, cserép fedésű tető. a fűtési rendszer több körös, több termosztáttal, víztárolóval van megoldva, melyek ellátják a ház padló és fűtési rendszerét. Fő épület Nappali, étkező, konyha, 3 szoba3 fürdőszoba, gardróbok, mosókonyha. Tágas terasz, panorámás erkélyek2 autós garázs (pince szinten)A kisház 2 szoba, fürdőszoba, konyha, saját mérőórák. Műhely, tároló. Extrák. Padlófűtés, redőnyök, szúnyogháló, elektromos kapu, garázsajtó, kaputelefon, gépesített konyha, infra szauna Békés, zöld környezet, barátságos szomszédok. ElhelyezkedésM7, m0 autópálya 5-10 perc, volánbusz megálló 15-20 perc séta, iskola, óvoda, bevásárlás közelben. Ideális nagycsaládosoknak vagy befektetésnek (vendégház bérbe is adható)CSOK és finanszírozás: az ingatlan CSOK-ra alkalmas, így a családi otthonteremtési kedvezményt igénybe lehet venni rá. További információkért hívjon a megadott telefonszámon. 149900000 FtÉrd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: avar. Judit@dh. HuReferencia szám: hz036641