Panorámás építési telek eladó a II. kerületben, Budaligeten! Kivételes adottságú, 964 m²-es panorámás építési telek eladó a budai zöldövezet egyik legszebb részén, Budapest II. kerületében, Budaligeten, a Pilis hegyvonulataira nyíló panorámával. Az utca végében már természetvédelmi terület található garantált zöld környezet, időtálló érték és nyugalom. Telek paraméterei. Telekméret: 964 m²Utcafront szélessége: 20 méterBeépíthetőség: 15%Építkezés szempontjából tökéletes adottságokkal rendelkező a telek, sík kialakításával. Aszfaltos utca, rendezett, nívós lakókörnyezet. A telek formája és szélessége ideális elrendezést tesz lehetővé, kompromisszumok nélkül. A beépíthetőség és a 20 méteres utcafront alapján: - ikerház építésére, vagy - kétlakásos, exkluzív villaépület kialakítására is alkalmas. Kiváló választás befektetőknek, többgenerációs otthon tervezéséhez vagy prémium családi rezidencia megvalósításához. Meglévő épület. A telken található egy nettó 43 m²-es, újszerű lakóház, amely: - igény szerint bővíthető, - az építkezés idején ideiglenes lakhatásra vagy irodaként használható, - illetve bontható is. Parkhangulat különleges örökzöldekkel! A telek igazi ritkasága a 40-50 éves, impozáns örökzöld faállomány, többek között:- mamutfenyő- libanoni cédrus- atlasz cédrus. A fák elhelyezkedése rendkívül kedvező: nem akadályozzák az építkezést, ugyanakkor exkluzív, természetközeli hangulatot teremtenek. Közművek - Víz és villany van. - Csatorna telken belül. - Gáz a telekhatáron. Összközműves, azonnal hasznosítható ingatlan! Elhelyezkedés:- Egy utcányira tömegközlekedés elérhető. - Csendes, presztízsértékű lakóövezet- Nagykovácsi és Solymár határában-Természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában. Miért különleges? Teljesen sík, könnyen beépíthető telek 20 méter széles utcafront. Ikerház vagy kétlakásos villa építésére alkalmas. Panoráma a Pilisre. Különleges, értékes faállomány Prémium budai lokáció! Ez a telek ritka kombináció: panoráma, sík beépíthetőség, exkluzív környezet és komoly fejlesztési potenciál a II. kerület egyik legkeresettebb részén. 299000000 Ft