Csömör Középhegy panorámás luxus családi ház kétgenerációs, 2021-es építés, dupla garázsRöviden:Eladó Csömör Középhegyen egy 2021-ben épült, újszerű állapotú, a+ energetikai besorolású, luxus kivitelű, panorámás családi ház. Az ingatlan két, az utcáról teljesen külön bejáratú, teljes értékű lakásból áll, így ideális két generáció számára; parkosított, öntözőrendszeres kerttel, medencével és valódi dupla garázzsal rendelkezik. A hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés és a prémium műszaki tartalom alacsony fenntartási költséget biztosít, miközben a csendes, mégis kiváló infrastruktúrájú környezet és a budapesti panoráma különleges életminőséget nyújt. Részletes bemutató:Eladó luxus, kétgenerációs családi ház Csömörön panorámával, medencével, dokumentált prémium minőségbenA házrólCsömör Középhegy városrészének egyik legkedveltebb, forgalomtól mentes, csendes részén, térkővel burkolt magánútról megközelíthető, privát útszakasszal rendelkező, 2021-ben épült, újszerű állapotú, luxus kivitelű, egyedi tervezésű családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan kifejezetten két generáció harmonikus együttélésére készült: a házban két, az utcáról teljesen külön bejáratú, teljes értékű lakás található. Mindkét lakrészhez saját, egymástól elszeparált kert és terasz tartozik, átjárás nélkül. A kisebb lakás amerikai konyhás nappaliból, nagy hálószobából, gardróbból, kádas fürdőszobából, külön WC-ből és beépített bútoros előszobából áll. a nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra és a parkosított, automata öntözőrendszerrel felszerelt kertre. a bejárat mellett 2 autó számára biztosított parkolás. A nagyobb lakrész saját személyi és autós kapuval rendelkezik. a valóban dupla garázsból közvetlen bejárat vezet a lakószintre; a garázsban két nagy autó mellett motorok, kerékpárok és egyéb eszközök is kényelmesen elférnek. a szinteltolásos kialakítás biztosítja, hogy a felnőttek és gyermekek életterei elkülönüljenek. a nagy amerikai konyhás nappali a közel 30 m²-es, panorámás, fedett pergolával ellátott terasszal szinte egybenyitható a nagyméretű tolóajtóknak köszönhetően. A kert parkosított, dísznövényekkel telepített, több szinten kialakított, medencével és külön pihenőzónákkal. a ház dokumentált, osztályon felüli minőségben épült, belsőépítész és lakberendező tervei alapján; a kivitelezés minden fázisa fotókkal rögzített. Az épület 3 szintes, panorámás kilátással rendelkezik Budapest, a Budai hegyek, sőt tiszta időben a Mátra irányába is. Pince is tartozik hozzá. Az ingatlan tehermentes, birtokbaadása megegyezés esetén rövid időn belül megoldható, megtekintése előre egyeztetett időpontban a hét bármely napján lehetséges. A műszaki tartalomrólA ház a 2021-ben elérhető legmagasabb szintű műszaki felszereltséget kapta. Főbb műszaki jellemzők:Stiebel hőszivattyús rendszer, okosotthon vezérlésselmennyezeti hűtés-fűtés és teljes körű padlófűtéslakrészenként, a nagyobb lakásban helyiségenként szabályozható hőmérsékletgrafitos eps 20 cm szigetelésenergetikai besorolás: a+, energiahatékony kivitelközös víz- és csatornahálózata kisebb lakás külön villanyórán működik, a hőszivattyú energiaellátása az 1. Lakás órájáról történikAtenád gyártmányú, zsaluziával ellátott nyílászárók16 kamerás biztonsági rendszer folyamatos rögzítésselsaját fúrt kút víztisztítóval, bevizsgált ivóvíz minőségű vízzel a kerthezfűtött lehajtójú garázs csapadékvíz-elvezetésselmatt, edzett üveg kerítés a privát kert érdekébenlégkondicionálás: mennyezeti hűtés-fűtésfürdő és wc: külön és egyben is kialakítvaAz egyedi gyártású, teljesen gépesített konyhabútor étkezőpulttal és bőséges tárolóval a belső térhez illesztett, prémium anyagokból készült. Az infrastruktúrárólA környék infrastruktúrája kiváló. Közértek és buszmegállók néhány perc sétával elérhetők. a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár és játszóterek találhatók. Közlekedés szempontjából ideális: autóval 2025 perc Budapest belvárosa, az M0-s autóút 5 perc alatt elérhető. A településről, CsömörrőlCsömör Középhegy városrésze az egyik legkeresettebb övezet: új építésű luxus ingatlanok, nyugodt, barátságos szomszédság és erős közösség jellemzi. a terület különlegessége a lenyűgöző, közel 180°-os panoráma Budapest és a hegyek felé. Csömör egy élhető, folyamatosan fejlődő település, ahol minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található. Aki megismeri, megszereti. Az életérzésrőlEz a ház nem csupán ingatlan, hanem életforma. a belsőépítész által megálmodott enteriőr a luxus és a kényelem tökéletes egyensúlyát teremti meg. a szinteltolásos terek, a napfényes nappali és a panorámás terasz ideális helyszínt biztosítanak családi és baráti összejövetelekhez. A gondosan ápolt kertben, a medence mellett vagy a teraszon ülve minden nap élvezhető a városi panoráma nyugalma. a valóságban tapasztalható hangulatot fotók nem adják vissza ezt látni és átélni kell. Igény esetén a tervrajzok és a részletes műszaki dokumentáció előzetes egyeztetés után rendelkezésre állnak. Virtuális bejárás is elérhető. Kérdéseivel keressen bizalommal bármikor.