gázfűtés cirkó
napfényes
Öreghegy szívében 305 m2-es, 7 szobás ház? Vállalkozásnak vagy 2 generációnak is! ÁRCSÖKKENÉS! Kivételes lehetőség Öreghegyen, most a piaci ár alatt! Eladó egy 305 m2-es, kiváló szerkezeti állapotú, 3 szintes családi ház, amely több külön bejáratának köszönhetően könnyedén 2 teljesen szeparált lakássá vagy céges központtá/magánrendelővé alakítható. Ez a 889 m2-es telken fekvő ingatlan nem csupán egy ház, hanem a lehetőségek tárháza: tágas terek, minőségi anyagok és egyedi építészeti megoldások jellemzik. Kiemelt extra: Panorámás télikert a nyugalom szigeteAz ingatlan egyik legvonzóbb része a napfényben úszó, faborítású télikert. A hatalmas üvegfelületeknek és a minőségi tetőtéri ablakoknak köszönhetően ez a helyiség télen is a természet közelségét nyújtja, miközben tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy egy délutáni olvasáshoz. Főbb paraméterek, amikért érdemes ezt választania:Tágas és Funkcionális: 7 különálló szoba + 2 tágas nappali, 4 fürdőszoba és egy lenyűgöző, faborítású télikert, amely az év minden szakában a lakás kedvenc pontja lesz. Meghitt hangulat: az egyik nappali ékköve a beépített kandalló, amely a téli estéken nemcsak extra meleget, de páratlan hangulatot is varázsol az otthonba. Több generáció vagy vállalkozás: a több, külön bejáratnak köszönhetően a ház könnyedén 2 különálló lakássá szeparálható, így ideális összeköltözőknek vagy akár otthoni iroda/rendelő kialakítására is. Időtálló minőség: 1992-ben épült válogatott anyagokból (Bramac tető, Sofa ablakok, fa nyílászárók), 2001-ben pedig teljes körű felújításon esett át. Kültéri kényelem: Terasz, loggia és erkély kínál pihenési lehetőséget. Az udvar egy része minőségi térkövezéssel rendelkezik és egy különálló, 30 m2-es garázs is található rajta. Műszaki adatok röviden:Fűtés: Gázkazán, radiátoros hőleadással (plusz a nappaliban a hangulatos kandalló). Nyílászárók: 2 rétegű hőszigetelt fa ablakok, redőnnyel szerelve. Tetőszerkezet: Bramac beton tetőcserép, kiváló állapotban. Környék és infrastruktúra:Az ingatlan infrastruktúrája kiváló, minden fontos létesítmény gyorsan elérhető:Bevásárlás: a legközelebbi Spar, Lidl autóval 6 perc, az Auchan áruház pedig 15 perc alatt elérhető. Szabadidő: a Bory-vár kényelmes, 20 perces sétatávolságra található. Közlekedés: Csendes övezet, mégis jó közlekedési kapcsolatok a városközpont és az M7-es autópálya felé. Amennyiben tágas, több célra is hasznosítható, minőségi otthont keres Öreghegyen, várom hívását az ingatlannal kapcsolatos további kérdésekkel vagy megtekintési időpont egyeztetése miatt. Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323Referencia szám: m327783