Nyíregyháza belterületén található rendezett telephely! - a hész szerinti besosolása: központi vegyes zóna (Vk. )- Jelenlegi beépítettsége: 18, 26 %- Legnagyobb beépíthetőség: 60 % - a telephelyen 668 nm irodahelység és 1160 nm raktárhelység van. - a telephely szilárd burkolatú (aszfalt és beton térburkolat) - a parkolók száma: 26 db- Közmű: kisnyomású gázhálózat G16-os mérővel, 6/4"-os vízbekötés + fúrt kút, 3 X 63a árambekötés (a fogadószekrény 3x100 A-ra van előkészítve), zárt szennyvíz- és csapadékvízhálózat. - Az M3-as autópálya csatlakozása 0 percen belül elérthető közúton két irányból is. - Rendezési terv szerinti kód: Vk 713770(7=egyéb építészeti kategória, 1= nem kialakult építési övezet, 3= oldalhatáron álló beépítési mód, 7=legkisebb megengedett teleknagyság 2500 nm, 7=megengedett legnagyobb beépítettség 60%, 0=megengedett legnagyobb építménymagasság: adottságtól függően. A hész szerint "a terület jellemzően több rendeltetési egységet is magában foglaló központi igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató gazdasági épületek elhelyezésére szolgál. " A területen elhelyezhető elhelyezhető:- igazgatási épület- kereskedelmi - szolgáltató- vendéglátó és szálláshely szolgáltató épület- egyéb közösségi, szórakoztató, kultúrális épület. Létesíthető továbbá egyházi, oktatási, nevelési, egészségügyi, szociális épület vagy sportlétesítmény, többszintes parkolóház és az ahhoz kapcsolódó üzemanyagtöltő, vagy nnem zavaró hatású gazdasgi építmény. A területen lakások is kialakíthatók, de csak az 1. emelet feletti szinteken. 2024-Ben a telephely fenntartásának (rezsi+adók) nettó költsége 4. 858. 500 Ft. Kérjen időpontot és tekintsük meg együtt!