==Eladó házrész Budapest III. kerületében, Csillaghegy Duna felőli oldalán==Budapest III. kerületének egyik kedvelt, csendes és zöldövezeti részén, Csillaghegyen, a Toldi utcában kínálunk megvételre egy belső kétszintes, bruttó 50, 8 m²-es (1+1 szobás) házrészt. A 820 m²-es telken három házrész található, az eladó ingatlanhoz egy teljesen leválasztott, körbekerített, 222 m²-es saját használatú telekrész tartozik. A téglaépítésű, betonfödémes házrész cserépfedésű tetővel rendelkezik, a tetőtéri bővítés 2013-ban történt. Az ingatlan átlagos/ felújítandó állapotú, ugyanakkor, üres és azonnal költözhető. Főbb jellemzők:belső kétszintes kialakítás1+1 szobabruttó 50, 8 m² (39. 4 M² plusz 11. 4 M² tetőtéri szoba)222 m² saját, leválasztott telekműanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárókegyedi mérőórák minden közműhözközös költség nincstehermentes, hitelezhető ingatlanügyvédi használati megosztással, rendezett jogi háttérMűszaki információk:A jelenlegi fűtést elektromos fűtőpanel és új hűtő-fűtő klíma biztosítja, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A gázszolgáltatás jelenleg szünetel, ugyanakkor a gázcsonk a telken megtalálható, így igénylés után visszaköthető. Az ingatlan kéménnyel is rendelkezik, ezért alternatív fűtési rendszer (fatüzelésű, vegyes tüzelésű vagy gázkazános megoldás) kialakítása is lehetséges. Környék:A környék infrastruktúrája kiváló:iskola, óvoda, bölcsőde a közelbenvásárcsarnok és több bevásárlási lehetőség (Aldi, Lidl, Penny, Spar)könnyen megközelíthető tömegközlekedésselhév és több buszjárat néhány percen belül elérhetőÉrdeklődni hétvégén is lehetséges. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd. : Zsofka Zsófia 0620-269-8685Referencia szám: hz046675