Örök panorámás, önálló családi üdülőház eladó Szentendrén, Pismányban, aszfaltos utcában, 1085 m²-es, körbekerített SAROKTELKEN. A 2020-ban épült, nettó 162 m² lakóteret + összességében 100 m² teraszt/erkélyt kínál, jó elosztással és igényes, prémium kivitelezéssel. Utcafront: ~16 - 17 m. Elektromos, 4, 8 m-es úszókapu, 3 autó számára térkövezett beálló (súlytámfalas kialakítással). Alsó, kertkapcsolatos szint: külön bejáratos lakrész amerikai konyhás nappalival, hálószobával, fürdő-wc-vel, valamint ~39 m² részben fedett terasszal. Itt található a gépház és a belső lépcsőház, így a ház egyben is használható. Felső szint (a telek lejtése miatt szintén kertkapcsolatos, északi bejárattal): amerikai konyhás/étkezős nappali, vendégszoba privát fürdővel, vendég-wc piszoárral, háztartási helyiség, valamint ~26 m² üvegkorlátos erkély. Emelet: üvegkorlátos, tágas lépcsőházból nyíló ~40 m² panoráma terasz, 3 személyes Wellis jakuzzival. Szülői háló, gardróbszoba, prémium fürdő walk-in zuhanyfallal, Wellis szabadon álló káddal, dupla mosdóval és wc-vel. Konyha: egyedi, szuper matt akril prémium konyhabútor szigettel, beépített márkás gépekkel. Gépészet és komfort: Vaillant 24 kW elektromos kazán, 120 l indirekt HMV-tároló, vízkeringtetéses padlófűtés, hálókban falfűtés, fürdőkben külön vezérelhető törölközőszárító. Alternatív fűtésként fa tüzelésű 3d LÁTVÁNYKANDALLÓ. Műszaki és extrák:- H TARIFA- napelemes rendszerhez 3x80 A-re bővített hálózat- kamerarendszer ELŐKÉSZÍTÉS- Burkolt kültéri lépcsők, 2 cm greslap járda- Díszvilágítás a kocsibeállónál és a járdánál; a ház alulról-felülről külön kapcsolható megvilágítása- Tükör greslap a fő helyiségekben és a lépcsőházban- Szintek között betonfödém; 11°-os, állókorcos lemezfedés fa födémmel- 5 m3 ESŐVÍZGYŰJTŐ- 30 cm Porotherm falazat gyári ragasztóval, 15 cm hőszigetelés- Fenstherm 88 md passzív, 3 rétegű, argontöltésű, antracit nyílászárók: 2 db (4, 8 m és 3 m) emelő-toló, 4 db 2, 8 m toló-bukó; roto vasalat, SZÚNYOGHÁLÓ- motoros alu redőny (pir habos lamellák)PANORÁMA: Szentendre nagy része, Duna, Lupa-tó, Dunakeszi, Fót, Budapest, Gellérthegy, Budakalász, Pomáz, Skanzen és a Pilisi hegyek. További információért és megtekintésért hívjon a hét bármely napján. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd. : Zsofka Zsófia 0620-269-8685Referencia szám: hz074478