Eladó építési telek Nyíregyházán az üdülőövezet közelében! Eladásra kínálok egy 796 m2-es, kiváló adottságokkal rendelkező telket, 14 méter utcafronti szélességgel, Nyíregyháza, Sóstógyógyfürdő közelében. A földhivatali nyilvántartás szerint művelési ág: zártkert, kivett gazdasági épület és udvar. A telek falusias lakóövezeti besorolású, amely az alábbi beépítési lehetőségeket biztosítja:- 30% beépíthetőség- 4, 5 m maximális épületmagasság- akár 2 lakásos társasház is építhető rá- földszint + tetőtér kialakításAz ingatlanon található egy 21 m2-es, hagyományos típusú ház (szoba, konyha, előtér), alatta pincével. Az épület beton alappal rendelkezik, stabil, tégla falazatú. Közművek:- villany, gáz a házban- víz az udvaronA telek körbekerített, főútvonal mentén helyezkedik el, jól megközelíthető. Elhelyezkedése kiváló: az üdülőövezet közelsége nagy előnyt jelent, néhány percre található Sóstógyógyfürdő, az Nyíregyházi Állatpark, valamint a Sóstói Múzeumfalu. A tömegközlekedés kiváló, Nyíregyháza belvárosa mindössze 10 perc alatt elérhető. A bemutatott képek között látványtervet is mellékeltünk, amely egy lehetséges beépítési opciót szemléltet, segít elképzelni, milyen otthon valósítható meg a telken. Ideális választás akár saját otthon építésére, akár befektetési célra. Fordulj hozzám bizalommal! Referencia szám: m328206