Premium Investment Opportunity in Debrecen, Párizsi Udvar (Phase III)Located in one of Debrecen s most sought-after modern residential developments, Párizsi Udvar (Phase iii), this excellent-condition, fully furnished apartment is an ideal choice for investors. Property Details:Built in: 2021Size: 31 sqmLayout: 1 + 1 roomsFloor: 4th floor (with elevator)Condition: excellent (both unit and building)Security: fire-resistant entrance doorFully furnished, ready to rent out immediatelyInvestment Highlights:Currently rented with a reliable tenantLease valid until May 31, 2026Tenant has indicated possible intention to continue rentingImmediate rental income, turnkey investmentHighly popular among international tenantsLocation:Close to the University of Debrecen, a key driver of rental demandEasy access to the city centerPreferred area among expats and studentsStrong and consistent rental demandCosts:Low maintenance costsFavorable common chargesEasy-to-manage, hassle-free investmentParking:Garage spaces are usually available for rent in the building, increasing the property s attractiveness. Why choose this property? Immediate income-generating assetPrime locationModern, nearly new buildingHighly attractive for foreign tenantsSecure, low-risk investmentIf this property has caught your interest, feel free to contact me for further details or to arrange a viewing. Prémium befektetési lehetőség Debrecenben, Párizsi Udvar (iii. Ütem)Debrecen egyik legkeresettebb, modern lakóegyüttesében, a Párizsi Udvar III. Ütemében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, teljesen bútorozott lakást, amely ideális választás befektetők számára. Ingatlan jellemzői:Építés éve: 2021Alapterület: 31 m2Szobák: 1 + 1Emelet: 4. emelet (liftes épület)Állapot: kiváló (lakás és épület egyaránt)Biztonság: tűzbiztos bejárati ajtóTeljesen bútorozott, azonnal kiadhatóBefektetési előnyök:Jelenleg is megbízható bérlő lakjaA bérleti szerződés 2026. Május 31-ig érvényesA bérlők jelezték, hogy esetlegesen tovább bérelnék az ingatlantAzonnali bevételt biztosító, kulcsrakész befektetésKiemelten népszerű külföldi bérlők körébenElhelyezkedés:Közel a Debreceni Egyetemhez, amely az egyik legfontosabb bérbeadási tényezőKiváló közlekedés, gyors elérés a belvárosbaKözkedvelt környék külföldiek és diákok körébenStabil, folyamatos bérlői keresletFenntartási költségek:Alacsony rezsiKedvező közös költségKönnyen kezelhető, gondozásmentes befektetésParkolás:A garázsszinten általában elérhető kiadó garázs, ami tovább növeli az ingatlan értékét és kiadhatóságát. Miért érdemes megvenni? Azonnal bevételt termelKiemelkedő lokációModern, újszerű épületKülföldiek körében nagyon keresettBiztonságos, alacsony kockázatú befektetésAmennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló befektetési lehetőség, keressen bizalommal a részletekért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez. 59900000 FtAmennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívást. Érd: Telefon/Viber/ WhatsApp: 0036704197083Referencia szám: m325434-ml