Debrecenben, a Kerekestelep egy aszfaltozott útja mellett eladó ez a rendkívül jó adottságokkal bíró ingatlan, mely irodaként, vagy telephelyként való hasznosításra is nagyszerű választás. Az ingatlan főbb jellemzői:- 1258 nm-es, összközműves, körbekerített telek, - melynek beépíthetősége: 40 %, - engedélyezett épületmagasság: 7, 5 m. - 2003-As építésű ház, - beton alap, tégla falazat, 5 cm homlokzati szigeteléssel, - zsindely tetőfedés, - hőszigetelt műanyag nyílászárók, - az ingatlan alapterülete: földszint: 148 nm, emelet: 81/42 nm, - 2024-ben teljes körű felújításon esett át az ingatlan, - a teljes fűtésrendszer és a villanyhálózat cserélve lett, - kondenzációs gáz-cirkó kazán (mely még garanciás), - a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadók, - led világítással, és- riasztóval felszerelt- a bútorzat a vételár részét képezi, - közvetlen bejárat a Mikepércsi útról, - zúzottköves felület az egész területen, mely több kamion részére is kényelmes parkolást biztosíthat, - kb. 25 Nm-es könnyűszerkezetes garázs az udvar hátsó részén, - elektromos bejárati kapu és a garázskapu, - az emelet további irodák, vagy lakrész kialakítására is alkalmas, - de igény szerint rendelkezésre áll engedélyes terv az épület bővítéséhez, - rendezett tulajdoni viszonyok, - rövid időn belül birtokba vehető, - cég a tulajdonos, az ár nettó ár! Ez az ingatlan kitűnő választás lehet akár nagyobb cég részére irodának, orvosi rendelőnek, szépségszalonnak, a lehetőségek tárháza szinte végtelen. Érdeklődés esetén hívását szívesen fogadom akár hétvégi napokon is! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! Www. Dh. HuReferencia szám: uz044515-ml