Új építésű, prémium földszinti lakás eladó Debrecen Nyulas városrészben, saját 210 m² -es udvarral! Debrecen egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Nyulas városrészben exkluzív, 4 lakásos társasház épül, amely 2026 augusztusában kerül átadásra. Az épület kivitelezését egy több mint 23 éves tapasztalattal rendelkező, megbízható kivitelező cég végzi referenciamunkái személyes találkozón megtekinthetők. A kétszintes társasház 4 lakást és 4 garázst foglal magában, a földszinten elhelyezkedő lakás pedig különleges lehetőség mind befektetők, mind családok számára. A hirdetés tárgya: földszinti lakás saját kerttelLakótér: 92 m²Terasz: 14, 7 m²Saját udvar: 210 m² parkosítva (öntözőrendszerrel, füvesítéssel, 35 db fával)Garázs: 18 m², Hörmann motoros garázskapuval. a garázs árát a hirdetési ár nem tartalmazza. a garázs ára: 15. 000. 000 Ft megvásárlása kötelező. Helyiségek:- nappali + amerikai konyha-3 hálószoba-2 teljes értékű fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós, mindkettőben WC)-1 vendég WC-a szülői háló saját fürdőszobávalMűszaki tartalom:-Falazat: Porotherm 30 n+f tégla-Hőszigetelés: 10 cm grafitos szigetelés-Padlófűtés, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel-Saját hőszivattyú és gázkazán-Mennyezethűtés a nyári komfortért-3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, színes alumínium motoros redőnnyel-Délnyugati tájolás világos terekkelTovábbi extrák:-Teljesen körbekerített telek, elektromos nagykapuval-Térkövezett udvar és járdák-Parkosított, gondozott környezet a hirdetési ár tartalmazzaEz a földszinti lakás ritka lehetőség Debrecenben modern technológiával épül, alacsony fenntartási költséggel, saját kerttel és garázzsal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 140000000 FtReferencia szám: lk081844