gázfűtés cirkó
napfényes
Eladó Berettyóújfalu frekventált részén egy sokoldalúan hasznosítható, 246 m2-es családi ház! Kiváló lehetőség vállalkozóknak és családoknak! Az ingatlan 659 m2-es telken helyezkedik el, jól megközelíthető környezetben. Az alsó szinten jelenleg egy működő üzlethelyiség található, amely számos üzleti tevékenységre is alkalmas. FŐBB JELLEMZŐK:- Teljes alapterület: 246 m2 (129 m2 földszint + 116 m2 tetőtér)- Telek mérete: 659 m2- Többfunkciós épület: Kiváló választás akár lakóházként, akár vállalkozás helyszíneként. HELYISÉG KIMUTATÁS:Földszint (129 m2):- Garázs: 30 m2- Autókozmetika/üzlethelyiség: 62 m2- Előtér: 2, 5 m2- wc: 1, 4 m2- Kazánház: 1, 9 m2- Teakonyha: 4, 7 m2- Lépcsőház: 12 m2- Fedett terasz: 14 m2A földszinten található a vegyes tüzelésű kazán, gázkazán, valamint egy 1500 literes puffertartály is. Tetőtér (116 m2):- Lépcsőház: 14, 3 m2- Lakótér: 21 m2- Fürdőszoba: 8, 4 m2- Hálószoba 1: 11, 2 m2- Hálószoba 2: 10, 4 m2- Nappali + étkező + konyha: 51, 2 m2A tetőtér tágas és jól elrendezett, itt található egy cserépkályha is, amely hangulatos meleget biztosít a téli hónapokban is. Igény szerint még két félszoba kialakítható. KÜLSŐ terület és további ÉPÜLETEK:- Fedett terasz: 14, 3 m2- Autómosó épület: 30 m2- Aszfaltozott udvar: könnyű parkolás és rendezett környezetMŰSZAKI JELLEMZŐK:- Szerkezet: gázszilikát és b30 falazatok, gerendás vasbeton födém- Tetőszerkezet: fa ácsszerkezet, kerámia cserép- Nyílászárók: műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezéssel- Napelem: 3, 2 kW-os rendszer a tetőn- Fűtés: vegyes tüzelésű kazán, gázkazán, cserépkályha és 5 kW-os hűtő-fűtő klíma- Melegvíz: kombi gázkazán és villanybojlerAz ingatlan szerkezetileg is kiváló állapotú. ELHELYEZKEDÉS:Az ingatlan Berettyóújfalu egyik legjobb részén található, könnyen megközelíthető, frekventált környezetben, ami ideális választás vállalkozások számára. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon bizalommal még ma, és találja meg új otthonát vagy vállalkozásának következő helyszínét! A hirdetésben tervezett látványképek is meg vannak jelenítve, hogy segítsenek a végleges megjelenés pontosabb elképzelésében! További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP hátterével irodánkban. Referenciaszám: m293888Referencia szám: m293888