Új építésű, modern lakás eladó Debrecenben erkéllyel, garázzsal és saját udvarral! Eladásra kínálok egy vadonatúj, igényes kialakítású lakást Debrecen egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti részén a Nyulas városrészben. Bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő pár perces távolságraegyetem és belváros könnyen elérhetőkiváló tömegközlekedésEz a lakás ideális választás fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy akár befektetőknek is, akik hosszú távon értékálló, modern otthont keresnek Debrecen egyik legjobb részén. Az ingatlan egy 4 lakásos, új építésű társasház emeletén található, átadása 2026. Augusztusában várható. A ház kivitelezését egy több mint 23 éves szakmai múlttal rendelkező, megbízható Kft. Végzi referenciamunkái személyes találkozón megtekinthetők. A hirdetés tárgya az egyik emeleti lakás saját kerttel:Lakótér: 45, 18 m² (Délnyugati tájolás világos terekkel)Erkély: 6, 8 m²Saját udvar: 29 m² parkosítva (öntözőrendszerrel, füvesítéssel, a garázson keresztül közelíthető meg)Garázs: 18 m², Hörmann motoros garázskapuval. a garázs árát a hirdetési ár nem tartalmazza. a garázs ára: 15. 000. 000 Ft melynekmegvásárlása kötelező. Helyiségek:amerikai konyhás nappalihálószobafürdőszobaelőtér + közlekedőMűszaki tartalom:Falazat: Porotherm 30 n+f téglaHőszigetelés: 10 cm garfitos szigetelés, kiváló hőmegtartás, alacsony rezsi3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, színes alumínium motoros redőnnyelFűtés: hőszivattyú + gázkazánHűtés: mennyezethűtés kellemes klíma a legmelegebb napokon is________________________________________További extrák, melyeket a vételár tartalmaz:Teljesen körbekerített telek, elektromos nagykapuvalTérkövezett udvar és járdákParkosított, gondozott környezet a hirdetési ár tartalmazzaA négy exkluzív új lakásból már kettő boldog tulajdonosra talált ne maradjon le Ön sem! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását! Referencia szám: lk018758