Eladó családiház Debrecenben a Hatvan utcai kertben! Csendes, kertvárosias környezetben, mégis a belvároshoz közel keres otthont? Ez az ingatlan kiváló választás, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz. Főbb jellemzők:*Telek területe: 543 m²*Teljes közmű: víz, gáz, villany, csatorna*Építés éve: 1993*Szerkezet: beton alap, tégla falazat*Lakóterület: 53 m² + beépíthető tetőtér bruttó 53 m²*Elosztás: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő*Fűtés: gázkonvektor*Melegvíz: villanybojler*Belmagasság: 2, 6 m*Tetőtér beépítés előkészítve - akár 4 szobássá bővíthető, így a lakótér bruttó 106 m² is lehet* Udvarra csak kisebb méretű autóval lehet beállni! ! Ház előtt és az utcán a parkolás ingyenesen és kényelmesen megoldhatóFelújítások (2025):*Új Leier cserép tetőfedés*Új ereszcsatorna rendszer*Új beton járda az ingatlan mellett*. 18 m²-es fedett, betonozott terasz*10 cm külső hőszigetelés*Műanyag nyílászárók redőnnyel*Új laminált parketta és járólap burkolatok*Fürdőszoba 2020-ban modernizálvaEgyéb információ:*Per-, teher- és igénymentes*jelenleg kizárólag készpénzes vásárlás lehetséges/hitelezhetősége folyamatban/*Kiváló lakókörnyezet, új építésű házak közöttKinek ajánljuk? Ideális választás kisgyermekes családoknak, pároknak, vagy akár befektetőknek, akik saját igényeik szerint fejeznék be a tetőtér kialakítását. a ház mérete, elhelyezkedése és friss felújításai révén remek alapot ad egy kényelmes, hosszú távú otthon megteremtéséhez. Érd. Balla László +36 30 419 5022Referencia szám: m315655