Eladó és vagy kiadó irodaház Debrecen szívében! Azonnal birtokba vehető! Ilyen lehetőség nincs minden nap! A meghirdetett ár az brúttó ár! 27% Áfát tartalmazMagánszemély vásárló esetén az ár 622. 050. 000A bérleti díj az 14 uro/m2 + 1 euro/m2 üzemeltetési költség. Debrecen az ország egyik legdinamikusabban fejlődő gazdasági, egyetemi, turisztikai és kulturális központja. a városban olyan meghatározó nagyvállalatok telepedtek meg, mint a bmw, az ni, a teva, a catl, a fag, a kite vagy a hunép, és még sokan mások. a folyamatos beruházások, a határ közelsége és a saját repülőtér mind hozzájárulnak a térség kiemelkedő innovációs és gazdasági fejlődéséhez. Az eladó irodaház a belváros szívében, a központtól mindössze 3 perc sétára található. a modern, inspiráló környezetben kialakított épület három szinten kínál irodákat, közös konyhával és minden szükséges infrastruktúrával. Az ingatlan saját napelemes rendszerrel rendelkezik amely szolgáltatja az energiát a hőszivatyus rendszer számára, illetve a világításra és az egyébb elektromos felhasználásra. Igy nagyon kedvező fentartási költséggel rendelkezik az ingatlan ami manapság ritkaság. Igaz hogy 3 szintes az épület de mégis saját belső liftel rendelkezikilletve belső lépcsőházzal. Ez szintén előnyt jelent mert akár szintenként is különféle tevékenységre alkalmas lehet. A földszinten plusz egy galéria található, így bemutató teremnek és irodának is tökéletes, akár kereskedelmi egység(webshop), akár egészségügyi intézmény is létrehozható itt. Akár egy exclusiv belvárosi étterem kialakítására is alkalmas lehet. Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra:Főtér és Nagytemplom: 5 percVillamosmegálló (1, 2-es járat): 1-4 percBuszmegálló (11, 14i, 15, 15y, 24, 24y, 43): 2 perc200 férőhelyes parkoló közvetlenül az épület mögöttBank, posta, gyógyszertár, éttermek és bevásárlóközpont pár perc sétáraAz ingatlan fő előnyei:Kivételes lokáció a belvárosbanHáromszintes, azonnal birtokba vehető irodaházKényelmes közlekedés autóval és tömegközlekedésselSzéleskörű szolgáltatások közvetlen közelbenStabil értéktartás és befektetési potenciálEz az irodaház ideális választás azok számára, akik Debrecen központjában szeretnének saját tulajdonú irodát, vagy hosszú távra keresnek értékálló befektetést. A megvásárlásban segítséget nyujthat a vállakozásoknak elérhető OTP-s beruházási hitel illetve a kavos 3% hitelt. a hitel széles körben alkalmas beruházási célok megvalósítására, állami kamat-, kezelési költség- és kezességi díjtámogatás, akár 500 millió forint hitelösszeg igényelhető, legfeljebb 10 éves futamidőre nyújtható. Megtekíntésért hívjon most! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd. Balla László +36 30 419 5022Referencia szám: m329963