Eladó belterületi építési telek Tinnye, körpanorámás dombtetőn – 1502 m²Aki Budapesttől 20-25 percre keres építési telket, ahol tényleg van kilátás, és nem kell éveket várni a közművekre – ezt érdemes megnézni. a Királyvölgy feletti dombon fekvő 1502 m²-es belterületi lakóövezeti telek tehermentes, azonnal birtokba vehető, és a közművek sem csak ígéret szinten vannak: villany a telken belül van, a víz, gáz és csatorna a telekhatárnál. A telek főbb jellemzőiTerület: 1502 m²Övezeti besorolás: Lke-Sz/2 (lakóövezeti telek)Beépíthetőség: 15%Max. Épületmagasság: 6 méterElhelyezkedés: belterület, dombtetőn, körpanorámás kilátássalKilátás: a Királyvölgyre és a környező dombokraVíz: utcábanGáz: telekhatárnálVillany: telken belülCsatorna: telekhatárnálJogi állapot: tehermentesVételár: 26 500 000 FtTinnye – miért itt és miért most? Tinnye nem véletlenül vonzza egyre inkább azokat, akik Budapest agglomerációjában keresnek telket családi ház építéséhez, de nem akarnak belesimulni egy összeszorított kertvárosias sorba. a Királyvölgy környéke különösen keresett – csendes, zöld, és a panoráma valódi, nem csak a hirdetésszövegben az. Ez a telek dombtetőn van, ami azt jelenti, hogy köré is rálát az ember, nem csak a szomszéd kerítésére. A 15%-os beépíthetőség 1502 m²-en kb. 225 M²-es alapterületet enged meg – ez egy komoly méretű, kényelmes családi ház megépítéséhez elegendő. a 6 méteres épületmagasság-korlát tetőtér beépítéssel jól kezelhető. Könnyűszerkezetes ház vagy hagyományos építés? A telek mindkettőre alkalmas. Aki energiahatékony, gyorsan épülő megoldásban gondolkodik, annak a könnyűszerkezetes faház vagy CLT-alapú építés ezen a telken kifejezetten jó kombináció – a panorámás, szellős dombtetős elhelyezkedés passzívházzal vagy napelemmel együtt igazán kiaknázható. De hagyományos tégla vagy öntött ház is megvalósítható, a közmű-adottságok ehhez is rendben vannak. Kinek ajánlom? Annak, aki Budapesttől nem akar messzire menni, de valódi kertes telken szeretne saját tervezésű házat építeni, ahol reggel nem a szomszéd tetőre néz ki az ablakon. Ha hitellel finanszíroznád a vásárlást, abban is tudok segíteni – ingyenesen. Megtekintés egyeztetett időpontban – hívj vagy írj bátran! Hívjon! (30) 474 6890Referencia szám: tk011582