Eladó kertkapcsolatos lakás Kecskemét belvárosában, a színház közelébenRitka lehetőség kínálkozik Kecskemét szívében: eladóvá vált egy gondozott, földszinti, saját kertkapcsolattal rendelkező lakás, amely kiváló választás lehet első lakást kereső vásárlóknak és ingatlanba fektető befektetőknek egyaránt. a 2006-ban épült, nagyon jó állapotú társasházi lakás Kecskemét belvárosában helyezkedik el, gyalog elérhető közelségben a Katona József Színháztól, a főtértől és a város összes fontosabb szolgáltatásától. Az ingatlan legfontosabb adatai egy helyen:Cím: 6000 Kecskemét, belvárosHirdetési azonosító: LK040473Vételár: 57 800 000 FtOpcionális gépkocsibeálló: +7 000 000 FtLakás alapterülete: 41 m2Saját használatú kert: 60 m2Különálló tároló: 4 m2Opcionális teremgarázs-beálló: 15 m2Szobák száma: 1 szoba + nappali amerikai konyhávalEmelet: földszintÉpület szintjei: 2 emeletes társasházLift: nincsÉpítés éve: 2006Ingatlan állapota: nagyon jó (5/5)Épület külső és belső állapota: nagyon jó (5/5)Fűtés: házközponti, egyedi mérővelKlíma: huto-futo klíma berendezésTájolás: délkeletFényviszonyok: jóErkély/terasz: nincsKilátás: kert, belső kertParkolási lehetőség: van (opcionálisan megvásárolható)Energetikai besorolás: nincs megadvaAz elhelyezkedés: belvárosi kertkapcsolatos lakás Kecskeméten, gyalogos távolságra mindentőlKecskemét belvárosában eladó lakást keresők számára ez az ingatlan az egyik legvonzóbb lehetőséget jelenti a piacon. a belvárosi elhelyezkedés önmagában is prémium értéket képvisel, különösen akkor, ha ehhez saját kert is társul, ami ezen a területen ritkaságnak számít. a lakás közvetlen közelében találhatók boltok, éttermek, iskolák, egészségügyi intézmények és a tömegközlekedés megállói, így autó nélkül is teljes értékű városi élet élhető itt. Az ingatlan jellemzői: kertkapcsolatos, földszinti, jó állapotú lakásA 41 négyzetméteres alapterületű lakás praktikus, jól kihasználható alaprajzzal rendelkezik. a nappali és az amerikai konyha egybenyíló, tágas teret alkot, amelyet természetes fény jár át a délkeleti tájolásnak köszönhetően. a földszinti elhelyezkedés közvetlen kijáratot biztosít a 60 négyzetméteres, kizárólagos használatú kertbe, ahol nyáron szabadbeli pihenőterület alakítható ki. Ez a kertkapcsolatos kialakítás különösen keresett tulajdonság a kecskeméti belvárosi lakások piacán, mivel a kertvárosi életérzést ötvözi a belvárosi elérhetőséggel. A lakáshoz 4 négyzetméteres különálló tároló is tartozik, amely praktikus megoldást jelent kerékpár, szezonális felszerelések vagy egyéb tárgyak elhelyezésére. Fűtés és komfort: egyedi mérős házközponti fűtés és klímaA fűtést egyedi mérővel ellátott házközponti rendszer biztosítja, ami azt jelenti, hogy a lakó csak a saját fogyasztása után fizet, elkerülve az elavult közös elszámolású rendszerek hátrányait. a fűtő-hűtő klímaberendezés tovább növeli a komfortot, és nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban. Parkolási lehetőség: teremgarázs-beálló opcionálisanA lakáshoz opcionálisan egy 15 négyzetméteres teremgarázs-beálló is megvásárolható 7 millió forintos külön áron. Belvárosi lokációban a biztonságos, fedett parkolási lehetőség komoly értéknövelő tényező, különösen azok számára, akik mindennapjaikat személyautóval szervezik. Befektetési lehetőség: kiadó lakás Kecskemét belvárosábanAz ingatlan befektetési célra is kiváló választás. Kecskemét gazdasági súlya az elmúlt években jelentősen nőtt, a Mercedes-gyár és a számos ipari park megjelenésével a városban egyre több bérlőt kereső, dolgozó fiatal és szakember jelenik meg. Egy kertkapcsolatos, belvárosi, jó állapotú lakás folyamatos bérlői keresletre számíthat, és stabil hozamot biztosíthat hosszú távon. a kecskeméti ingatlanpiac aktív, a belvárosi lokáció pedig megőrzi az ingatlan értékét. Hívjon még ma! (30) 474 6890Jobbágy Miklós Ingatlanos Duna HouseHívjon! (30) 474 6890Referencia szám: lk040473