Eger egyik legszebb részén, művelési ágból kivett, külterület eladó! Eger bevásárlóközpontjának szomszédságában, a Nagylaposon. Lke (kertvárosi lakóterületek) építési övezet besorolású, belterületbe vonásra javasolt külterületén, 4034 négyzetméteres, szántó besorolású terület. a Helyi Építési Szabályzatról szóló 4/2016. (Ii. 26. ) Önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező városrészre vonatkozó beépítési paraméterek a következők: Beépítési mód: szabadonálló. Beépítési %: 30% Épületmagasság: 7, 5 méter. Legkisebb kialakítható telekterület: 500 nm. Legkisebb zöldfelület: 50% Az általános illeszkedési követelmények szerint telkenként legfeljebb 2 darab lakóépület, szállás jellegű épület, a helyi lakossági ellátást szolgáló, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, hitéleti, nevelés, oktatási, egészségügyi, szociális épület helyezhető el. Lehetőség van összefüggő, 16 lakásos, kertes társasház építésére is a belterületbe vonást követően. a szabályozási tervben meghatározott építési paraméterek csak akkor érvényesíthetők, ha az ingatlan rendezett, azaz a belterületbevonás és a telekalakítás megtörtént, valamint az ingatlan teljes közművesítése is kiépítésre került (víz, szennyvíz, csapadékvíz, áramellátás). Belterületen és a belterülethez közvetlenül kapcsolódó beépítésre szánt területek építési övezeteiben épület csak teljes közművesítéssel helyezhető el. Az út és közművek kiépítése a fejlesztésben érdekeltek kötelezettsége és költsége. Érd. : Barta RichárdTel. : 06706008647