Panoráma és nyugalom Egerszalókon: 2918 m²-es Építési Telek Saját Erdővel-Álomotthonnak vagy Értékálló Befektetésnek! Saját erdőre vágyik a faluközpont közelében, vagy a következő sikeres ingatlanfejlesztését tervezi? Egerszalók egyik legkeresettebb, folyamatosan fejlődő részén, a Sáfrány utcában vált eladóvá ez az egyedülálló, 2918 m²-es, összközműves ingatlan. Az Öreghegy oldalában fekvő terület a természetközeli nyugalom és a kiemelkedő üzleti potenciál ritka ötvözete. Miért ez az ingatlan a legjobb választás? Páratlan természeti környezet: a telek felső része erdővédelmi övezet (Ev), ahol hatalmas diófák, hárs, akác és kőris alkotnak zárt erdőt. Ez a rész garantálja az örökös privát szférát és a tiszta levegőt. Kiváló elhelyezkedés: Csendes, családias utca, ahonnan a faluközpont mindössze pár száz méter sétával elérhető. Befektetői szemmel: a telek mérete és a 30%-os beépíthetőség lehetővé teszi akár egy exkluzív apartmanház vagy több egységből álló vendégház-komplexum kialakítását Magyarország egyik legnépszerűbb turisztikai célpontján. Azonnal fejleszthető: Az ingatlan összközműves, tehermentes és tiszta tulajdoni lappal rendelkezik. Építési lehetőségek és paraméterek (HESZ):A szabályozási terv alapján a terület Lf2 (falusias lakóövezet) besorolású:Beépíthetőség: 30%. Beépítési mód: Oldalhatáron álló (O). Maximális építménymagasság: 5, 0 m. Minimális telekméret: 700 m². Helyrajzi szám: 550. Legyen szó egy tágas családi rezidenciáról vagy egy jövedelmező turisztikai beruházásról, ez a telek az alapja a jövőbeli terveinek. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik prémium környezetben, mégis a természettel közvetlen kapcsolatban szeretnék felépíteni álmaik otthonát vagy vendégházukat. a méretéből adódóan a privát szféra garantált! Várom hívását, akár hétvégén is. Ügyfeleinknek igény esetén kedvező hitelfeltételekkel hitelt, megbízható ügyvédi közreműködést, szerződéskötéshez irodai hátteret biztosítunk. Referencia szám: m322136