Prémium, frissen felújított nagyteraszos lakás 2 parkolóval azonnal költözhető XI. kerület, rahó UTCABudapest XI. kerületének egyik kedvelt, csendes részén, rendezett, liftes társasházban kínálunk megvételre egy 82 m²-es, 3. emeleti, világos, két teraszos, teljes körűen felújított lakást, amely azonnal költözhető és minden részletében a modern, kényelmes életet szolgálja. a lakás 2025-ben esett át átfogó műszaki és esztétikai felújításon, melynek során megújult:- a teljes gépészet- új nyílászárók elektromos redőnyökkel- modern burkolatok, új fürdőszoba és külön wc- 3 db klímaberendezés a maximális komfortért- szobákban rejtett led hangulatvilágítás és spot világításA belső tér letisztult, modern alapállapotot kínál, amely azonnal élhető, ugyanakkor lehetőséget ad az egyéni stílus kialakítására. a hirdetésben szereplő berendezett képek látványtervek, amelyek a lakás berendezési lehetőségeit és hangulatát szemléltetik. Külön előny, hogy a konyha még nem került beépítésre, így az új tulajdonos teljes szabadságot kap saját igényeinek és stílusának megvalósítására, kompromisszumok nélkül. a lakás egyik legnagyobb értéke a két irányba tájolt, összesen kb. 35 M²-es terasz, amely valódi plusz életteret biztosít ideális pihenéshez, kikapcsolódáshoz vagy akár vendégek fogadásához. a terek jól szeparálhatóak, a lakás világos, kiváló elosztású és élhető. Parkolás:- 1 db felszíni udvari gépkocsi-beálló kötelezően vásárolandó (ára: 4 900 000Ft)- 1 db teremgarázs beálló (ára: 9 900 000 Ft, megvásárlása nem kötelező)A társasház:- 2001-2010 között épült- szigetelt- 4 szintes, lifttel ellátott- rendezett, csendes lakóközösséggelFenntartási költségek:- rezsi: kb. 30. 000 Ft/hó- közös költség: 35. 000 Ft/hó- fűtés: gázcirkó + klímaFőbb adatok:- alapterület: 82 m²- teraszok: ~35 m²- emelet: 3. (Liftes ház)- állapot: frissen felújított, újszerű- fürdő és wc külön helyiségben- légkondicionált lakás- elektromos redőnyökElhelyezkedés: Csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környék, gyors elérhetőséggel a belváros, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés irányába. Azonnal birtokba vehető rugalmas feltételekkel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: lk078651